超80城支持国企收购存量房，福州已全面启动-天博电子

超过80个城市支持国有平台企业收购，福州等至少36个城市已发布征集公告。福建省福州已收购约5000套存量住房，计划2025年底前分批投入市场。下半年，存量房收储有望取得更多进展。

据统计，到目前为止，全国已有超过80个城市宣布支持国有平台企业等收购，用于、、人才房和周转房等用途。其中，至少有36个城市已经发布了征集的公告。大多数城市的存量房收储工作还在筹备和房源征集阶段，真正完成收储并转化为保障房并投入运营的城市并不多，重庆和福建省福州市是首批试点城市。比如福州，福州安住发展有限公司作为福州国企，主要负责收储存量房并将其转作的任务。该公司已收购约5000套存量住房，房源分布在鼓楼、台江、晋安和仓山等106个，并计划于2025年底前分批并投入市场。

机构分析认为，随着更多城市发布收储细则，明确征集的要求，再加上再贷款支持的加力，下半年存量房收储有望取得更多实质性进展。中指研究院市场研究总监陈文静表示，目前“国企收储未售”的推进节奏仍需加快，发布征集公告的城市数量仍较少。央行数据显示，截至6月底，保障性住房再贷款余额为121亿元。然而，国企收储的推进可能会面临一些挑战，包括收储价格和供需错配等问题。

目前国家在推动方面做了大量工作，特别是国企参与存量房收储，为解决住房问题提供了有力支持。不过，实际操作过程中仍面临不少困难。首先，收储价格是否合理，能否让市场各方接受，需要一个平衡点。其次，供需错配也是一大问题，部分地区可能会出现或供过于求的情况。地方政府和相关企业需要在政策制定和执行过程中，灵活调整，以最大限度满足群众需求。此外，国企在参与过程中，需要确保透明和公正，避免出现利益输送等问题。未来，随着政策的进一步细化和落实，期待更多城市能够加入存量房收储的行列，为更多人提供安居保障。