长汀“古建贷”让老房子焕发新生，文旅产业迎来新机遇-天博电子

长汀推出“名城古建贷”，解决传统古建筑资金难题，推动文旅产业发展。居民通过贷款修缮老房子，不但了居住条件，还发展了民宿、餐厅等新业态，端起了旅游业的“金饭碗”。

近年来，福建省不断加强历史文化名城的保护工作，各地通过多种渠道筹集保护资金。其中，长汀县的“名城古建贷”成为亮点。由于传统金融机构对古建筑融资功能受限，长汀县推出这一金融产品，帮助居民修缮历史建筑，推动文旅产业发展。2024年8月，这一做法被住建部列入《历史文化街区保护利用可复制经验做法清单》。

长汀，古称汀州，位于武夷山脉南麓，拥有悠久的历史和丰富的文化遗产，以“客家首府”和“红色小上海”闻名。过去由于老旧缺乏修缮，安全隐患大，银行也不愿意接受这些房屋作为抵押物，居民和者面临困境。通过“名城古建贷”这一创新金融产品，长汀县农信联社联合多个部门，采取“抵押”或“抵押 保证”的方式，帮助修复这些历史建筑，促进文旅产业发展。

长汀县的居民通过“名城古建贷”迎来了新机遇。例如，济川门景区附近的民宿“济川别苑”通过贷款翻新，成功赶上了旅游。经营者禄表示，这笔贷款不仅保护了历史建筑，还带来了经济效益。湘遇度假屋也通过贷款盘活了老旧房子，吸引了大量游客，经营者廖朝霞称这给他们带来了很好的收益。截至目前，“名城古建贷”已惠及近200户居民，贷款金额达1.62亿元。

“名城古建贷”的推出不仅解决了传统古建筑修缮资金的难题，还为长汀的文旅产业注入了新的活力。从银行不接受古建筑作为抵押物到推出专属金融产品，长汀县的这一转变非常值得借鉴。这一创新金融产品不仅保护了历史遗产，还让居民通过发展民宿、餐厅等新业态获得了经济收益。通过多方合作，长汀县探索出了一条适合自身发展的道路。这一成功案例证明，只要有创新的思维和有效的政策支持，历史文化名城也能焕发新的生机。

历史文化街区的保护和利用，不仅仅是维护古建筑，还包括如何让这些遗产产生新的经济价值。长汀的做法为其他城市提供了一个很好的参考。通过金融创新和多方合作，不仅可以解决资金难题，还能带动当地经济的发展，为居民创造更多就业机会和收入。希望更多地方能够借鉴这一经验，共同推动历史文化名城的保护和发展。