房产交易新模式：龙岩的“带押过户”全程网办-天博电子

龙岩市率先推出“带押过户”全程网办服务，大幅提升了的便利性和效率。通过不动产交易登记一体化平台，市民可以在银行一个端口办理所有手续，实现全流程无纸化操作。这一创新模式不仅节省时间和成本，还为市场注入新活力，助力房产交易的顺利进行。

在龙岩市，有一种全新的模式叫“带押过户”。这个模式让在还有贷款抵押的情况下也可以过户，所有手续可以在银行的一个端口完成，真是太方便了！在龙岩市中心，一位市民李女士就体验到了这种快捷的服务。她因为资金周转问题需要卖掉自己的房子，但房子还在抵押中，无法直接过户。不过，登记中心的工作人员告诉她，龙岩市有“带押过户”的政策。李女士按照指导提交了相关申请材料，在网上就续办好了。龙岩市不动产登记中心主任李国钊介绍，传统的中，产需要先还清贷款才能过户，非常麻烦。而《中华人民共和国民法典》为“带押过户”提供了法律依据，允许抵押期间转让抵押财产，“带押过户”便应运而生。龙岩市自2014年就开始了“带押过户”的探索，并在2022年推出了不动产交易登记一体化平台。这个平台实现了全流程网办，打破了时间和空间的限制。全程网上申办，无需纸质材料，大大提高了便利性。这种创新模式吸引了很多人，自2014年以来，龙岩市已经办理了4000多笔“带押过户”业务，涉及抵押金额约34.8亿元。

龙岩市这个“带押过户”的模式，真心解决了不少中的难题。在传统交易中，房子有抵押时，卖家必须先还清贷款，过户手续才能进行。这不仅耗时，还增加了交易风险。而龙岩的做法，无疑是对传统模式的一种革命。通过不动产交易登记一体化平台，业务流程得到极大简化，特别是全流程网办，不仅节省了时间和成本，还提高了办理的灵活性。不仅如此，这种模式还引入了数字化手段进行风险管控，确保交易的安全性。对于很多还在观望的城市来说，龙岩的成功经验无疑有很大的借鉴价值。而对于者和卖房者来说，这样的便利无疑会刺激房市的活跃度，让市场更具活力。未来如果能在更多城市推广，相信会有更多人从中受益。同时，这也提醒我们，在看待房产交易问题上，创新和科技的结合是多么重要。