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福州楼市新政:首付降至15%,购房更轻松!
今日热点:福州出台房地产新政。福州出台新政策,房贷首付比例降至15%,不再区分首套或二套房,缓解购房者压力。同时,房贷利率调整至新标准,促进市场健康发展。市政府还推动房产展示活动,活跃市场气氛,并在土地出让前明确划片学校,提高购房吸引力。 福州最近公布了一系列优化房地产市场的措施。这次新政将首付比例统一调整为最低15%,无论是首套房还是二套房都适用,使得购房门槛进一步降低。此外,利率也有望调整至更有竞争力的水平,为购房者减轻不少压力。为了让市场更加活跃,福州市还将举办各种房产展示活动,集中推荐好的商品房和二手房源,给购房者更多选择。 在房产推广上,福州允许在特定范围内设立临时广告和引导标识,这为开发商提供了更多的营销手段。对于尚未售出的商业办公用房和配套用房,也可以在竣工验收前用作展示区,以便购房者提前了解房产信息。更重要的是,在土地出让前明确划片学校,使新房购买者的孩子能更方便地就近入学。 这次福州的政策调整,目的在于促进购房者入市,减轻他们的经济负担。首付比例的下调,是近年来各大城市在房地产市场调控中较为常见的手段,它直接降低了家庭置业的初始成本。而对于存量房贷利率的下调,虽然需要
福州房小顾2024-10-09
福州购房新政:首付比例统一,购房更便捷
今日热点:福州出台房地产新政。福州市发布新政,取消了普通住宅和非普通住宅的界限,调整住房信贷政策,统一住房商业贷款首付比例至不低于15%。此次政策调整旨在更好地满足市民对住房的多样化需求,并简化购房流程。新规将不再区分首套房和二套房,购房认定以家庭购买住房所在区的套数为准。这一系列措施有望活跃房地产市场,促进交易增长。 福州此次发布的房地产新政,显然是为了刺激楼市活跃,减轻购房者的负担。首先,取消普通住宅和非普通住宅的分类,能够更灵活地响应市场需求。这种调整有助于减少购房者在选择房屋类型时的顾虑,提高购房意愿。其次,统一首付比例为不低于15%且不再区分首套房和二套房,提高了购房者的流动性,降低了购房门槛。这在一定程度上能够吸引更多的刚需和改善型购房者入市,推动房地产市场的健康发展。同时,新政根据购房所在区的套数来认定购房资格,使得家庭购房的政策更加透明和简单化。这些措施均反映了政府对当前房地产市场的关注和调控意图,希望通过政策的优化调整,来稳步推进市场健康运行。在这经济快速发展的时代,各地政府在制定房地产政策时,不仅需要考虑市场的繁荣,更应注重长期的稳定和可持续发展,福州此次的政策调整
福州房小秘2024-10-09
福州豪宅价跌!看房者越来越挑剔
福州的房价一直在下滑,虽然国庆节期间成交量稍有提升,但与以往的火热相比,差距仍然很大。二手房待售数量不断增加,购房者变得更加挑剔,连拆迁户都在精挑细选。这使得福州市场的供大于求现象更加明显,豪宅价格也随之下跌,部分房价从一平10万元跌至不足7万元。 福州楼市的现状令人唏嘘。曾经火热的市场,如今显得有些冷清,房价持续下跌成了常态。购房者的挑剔反映了对市场的信心不足,他们在观望中等待更好的购房机会。甚至是拆迁户,也不再对市场上的所有房源感兴趣,这说明房价的调整已影响到购房者的心态。而豪宅价格的持续下跌,更是一个显著的信号,表明市场上高端房产的供求关系正在发生变化。福州房价从2018年开始的下降趋势,让许多房东感到困惑,持续的下跌让他们对房价回升的信心减弱。市场压力不仅仅来自于价格的波动,还有购房者心态的转变。要想改变这种局面,关键在于市场供需关系的调整以及对购房者信心的重建。房价的持续调整或许会为购房者提供更多的入市机会,但也需要警惕因市场过度调控带来的其他潜在问题。
福州房小秘2024-10-06
福州大学城建设忙不停,建平初级中学新校区即将封顶
今日热点:福州重点项目国庆假期不停工。在福州大学城,建设项目如火如荼,甚至国庆假期也不停歇。建平初级中学新校区计划在本月封顶,施工团队全力以赴,确保进度。道路建设工程也在同步推进,展现了一片忙碌的施工景象。福州高新区的多个项目正有序进行,显示出城市基础设施建设的蓬勃发展。 福州大学城的建设进度令人瞩目,尤其是在国庆假期期间,施工团队仍然高效作业,显示出极高的敬业精神和责任意识。这样的建设态度不仅有助于项目的如期完成,也能为城市的发展带来良好的促进作用。建平初级中学新校区的建设,不仅提供了更多的教育资源,也为福州高新区的居民带来了便捷的教育选择。同时,海西高新技术产业园的道路工程也在有序推进。这些基础设施的建设,不仅提升了城市的整体形象,更为市民的日常生活带来了便利。高效的施工进度和严谨的工程管理,是城市发展的重要保障。可以预见,随着这些项目的陆续完成,福州的城市面貌将有一个显著的提升,这也为今后的城市规划和发展奠定了良好的基础。期待这些工程顺利完工,为福州市民带来更加舒适和便捷的生活环境。
福州房小知2024-10-05
2025年闽台乡建合作补助项目如何申报?详细指南来了!
福建省发布了关于2025年闽台乡建乡创合作省级财政补助项目的申报通知,详细解释了申报范围、条件、所需材料和程序。本文将为您详细解读该项目的具体申报流程和相关要求。 为了进一步推动闽台乡建乡创的合作,福建省住房和城乡建设厅与福建省财政厅最近发布了《关于申报2025年闽台乡建乡创合作省级财政补助项目的通知》。这个通知详细说明了2025年闽台乡建乡创合作省级财政补助项目的申报范围、标准以及具体操作程序。 项目申报的对象包括县人民政府、村委会等,申报内容涵盖乡村规划设计、环境整治、农房建筑风貌提升等。补助标准为每个项目不超过50万元,全年不超过100个项目。申报项目需要与台湾团队签订服务合同,合同金额须50万元以上,并且每月指导服务时间不少于10天或者每年累计不少于100天。 申报材料包括闽台乡建乡创合作项目申报表、项目规划设计咨询服务合同等。申报将分批次进行,福建省住建厅和财政厅将于2024年10月中旬前评审确定不少于75个项目,并于2025年2月底前完成全部100个项目的评审工作。 这个项目对于推进闽台两地的乡村建设和创意合作有着积极的意义。通过政府的财政补助,能够更好地吸引台湾的专业团队
福州房管家2024-10-02
福建推出新政,买房更轻松!看看有哪些新举措!
福建省为了促进房地产市场消费,出台了一系列新措施,包括取消限购、降低房贷首付比例、加大公积金支持力度等。新政旨在满足居民多样化住房需求,促进市场平稳健康发展。 福建为了让大家买房更方便,最近出台了不少新政策。这些措施不仅能更好地满足大家的住房需求,还能促进房地产市场更健康地发展。 首先,福建省决定支持各个城市根据自身情况取消住房限购、限售等限制措施。如果已经取消了这些限制,那就要全面落实到位;还没取消的,也要赶紧评估,尽快调整。不论是普通住宅还是非普通住宅,都不再区分,一视同仁。对于有多孩家庭的,租赁住房的等实际情况,会优化家庭住房套数的认定标准。 其次,从10月1日起,全省范围内第二套住房商业贷款的最低首付比例统一降至15%,不再区分首套和二套住房。同时,存量房贷利率也会下调,商业银行将在10月31日前完成批量调整,这对于已经有房贷的朋友们是一大利好。 最后,福建省还决定加大住房公积金购房的支持力度。对于已经拥有一套住房并结清贷款的家庭,再次申请公积金贷款的,最低首付比例降至20%。有条件的城市还会提高公积金贷款额度。这次改革还特别照顾到灵活就业人员,只要连续足额缴存公积金满6个月以
福州房管家2024-10-02
长汀和瑞金将迎来全新城际快速通道
长汀与瑞金之间将新增一条城际快速通道,助力两地交通和经济发展。此次项目不仅促进两地红色文化交流,也将带动区域内旅游业和产业合作,实现互利共赢。未来,长汀和瑞金将共建更便捷的交通网络,推动经济、文化的深度融合。 长汀和瑞金这两个地方即将迎来一条全新的城际快速通道,让两地的联系更加紧密。福建省长汀县和江西省瑞金市相距只有40公里,山水相连、文化相融,一直都是兄弟之地。最近,长汀县发展和改革局开始了一项新的招标项目,目的是为了编制长汀到瑞金的城际快速通道可行性研究报告。此次项目的最高控制价为33万元,而中标单位是中群设计集团有限公司,中标金额是32.6万元。 长汀县的领导表示,他们要以此次合作为契机,进一步加大与瑞金市的互动交流,共同利用好中央支持原中央苏区振兴发展的政策,探索更加广泛的合作领域,特别是交通基础设施建设的互联互通。这不仅可以加强两地的经济联系,还能为游客提供更加便捷的旅游线路。 这次长汀与瑞金之间的合作可谓是意义重大。首先,这条城际快速通道将极大地方便两地居民的出行,缩短通行时间,提高两地的交通便捷度。其次,这条快速通道的建设将促进两地的经济交流,为企业的发展和产业链的完善提
福州房精灵2024-10-01
南平市新推“共有产权”购房政策,你了解吗?
南平市推出了“共有产权”购房政策,从10月1日开始实施,旨在减轻购房者的压力,确保更多人能够安居乐业。政策支持对象包括在南平市工作或生活、无住房或仅有一套住房的家庭和个人。购房者可以在“掌上南平”app查询房源并申请购房资格。 南平市推出了一个新政策,叫“共有产权”购房,并将于10月1日正式施行。这个政策是为了减轻市民的购房压力,让更多人实现“居者有其屋”的梦想。具体来说,南平市各县和武夷新区将提供20亿元资金支持,购买“共有产权”房的市民可以享受首付比例降低等优惠条件。 在南平市工作的居民,如果没有住房或者只有一套住房需要改善的,都可以申请这个政策。符合条件的购房者可以从南平市域范围内的存量新建商品住房现房或者已预售、风险可控的期房中选择自己满意的房源。 这个“共有产权”购房政策对购房者来说确实是个好消息。不仅首付比例降低了,还可以享受各种开发商提供的优惠措施,让购房压力大大减轻。同时,购房者还可以在“掌上南平”app上查询到各类房源信息,包括房源价格、楼盘概况等,非常方便。值得一提的是,这个政策不仅支持刚需购房者,还对改善性购房需求有支持,真的是考虑周全。此外,购房人所购的“共有产
福州房小琪2024-09-30
兴业银行调整房贷利率新动向,具体操作细则即将公布
网友关注:多家银行跟进发布调降存量房贷利率。兴业银行积极响应市场利率定价自律机制,正在制定调整存量房贷利率的方案。预计将在2024年10月12日发布具体操作细则,10月31日前完成批量调整。这一举措将为广大购房者提供更高效便捷的服务。 兴业银行和中信银行等股份制银行迅速跟进国有银行的步伐,积极响应存量房贷利率下调的市场号召,这无疑是对购房者的一个重大利好消息。在当前经济环境下,降低存量房贷利率不仅有助于缓解购房者的还款压力,也能够促进房地产市场的健康发展。兴业银行通过市场化、法治化的原则提供线上线下便捷服务,进一步提升了客户体验。值得注意的是,兴业银行计划于2024年10月12日发布具体操作细则,并在10月31日前完成批量调整,这显示出其高效的执行力和对市场变化的敏锐反应。总体来看,这一举措有望提升购房者的满意度和信心,对银行自身的业务发展也具有积极意义。
福州房小顾2024-09-30
福建新购房政策发布!你不能错过的福利
今日热点:福建两地发布购房新政。福建南平和宁德两地发布了最新购房政策,包括共有产权房政策和取消商品住房上市限制等,旨在促进住房市场健康发展。文章详细介绍了南平市的共有产权购房政策和宁德市的多项优化措施,对购房者来说,这无疑是一次难得的购房良机。 最近,福建南平和宁德两地推出了新的购房政策,真是让人眼前一亮。南平这边,各县和武夷新区纷纷出台“共有产权”购房政策,将在10月1日正式实施。这政策可是把在南平工作或生活,但无房或只有一套房的家庭都纳入了支持范围,让他们能享受到“共有产权”购房的福利。根据初步统计,全市大约有5.5万人、3.2万户是这政策的主要受益者。 这政策支持的房源包括南平市域内房地产开发企业自愿参与的新建商品住房现房,或者已批预售、风险可控的期房。大部分开发商都对参与这个活动很感兴趣。南平市县两级还统筹了20亿元,其中市级统筹了10亿元,用于支持共有产权房的首付款,首付比例按照国家现行政策执行,每套房最高支持额度不超过20万元。而且,购房人所购的共有产权房可以随时回购和上市交易,只要结清实施主体支付的资金,购房人就拥有100%的房屋产权,享有所有的业主权利并承担责任。 宁德
福州房小康2024-09-30