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福州南湖公寓项目全面封顶,预计2025年竣工
福州高新区南屿镇的南湖公寓项目主体结构已经封顶,预计2025年5月竣工验收。该项目包括14栋高层租赁住宅、邻里商业、公共服务配套及养老配套设施,总建筑面积超过20万平方米,将提供近3000套人才公寓。 福州高新区南屿镇的南湖公寓项目主体结构顺利封顶,无疑是当地房地产市场的一个重要节点。预计2025年5月竣工的这个项目无论在规模还是配套设施上都相当具有吸引力。南湖公寓项目不仅包含14栋高层租赁住宅,还配备了邻里商业、公共服务及养老配套设施,全面提升了居住体验。对于福州来说,增加近3000套人才公寓意味着将吸引更多的高素质人才来此安家落户,进一步推动经济发展。 从市场角度来看,南湖公寓项目的成功开发也反映了福州高新区房地产市场的稳健发展。这不仅有利于缓解当地住房供需紧张的问题,还能通过住房租赁市场的繁荣带动相关产业链的发展。尤其是此项目在建筑面积和配套设施方面的规划,充分体现了对未来居住需求的前瞻性考虑。 此外,项目的顺利推进离不开政府和相关企业的密切合作。福州新南建设开发有限公司以2.8亿竞得的地块,最终在短短几年内完成主体结构封顶,这体现了良好的施工管理和项目推进能力。南湖公寓项目预计
福州房小琪2024-09-19
中秋不停歇!福州新区改造项目加速推进
中秋假期首日,福州新区壶井片区城中村改造项目依然忙碌不休。项目安置房十期由福州新区集团承建,目前施工进展迅速,参建人员全力推进建设进度,展示出福州新区在节日期间的奋斗精神。 福州新区壶井片区城中村改造项目在中秋假期依旧热火朝天地进行,这不仅展示了项目人员的敬业精神,更体现了地方政府对民生工程的重视。改造项目位于福州滨海新城,涵盖了多个地块,预计总建筑面积达到6.5万平方米。该项目的迅速推进,反映出福州新区高效的行政审批流程和建设速度,被誉为“滨海速度”。这种高效的建设模式,说明了福州在城镇化和现代化建设上的决心和行动力。 中秋节期间,许多人选择与家人团聚,而项目人员却选择了坚守岗位,确保项目建设不受影响。这一举动不仅体现了他们的职业素养,也反映了整个团队的责任感和使命感。项目的快速推进,不仅有助于提升当地居民的生活质量,同时也为福州新区的进一步发展打下坚实基础。 在未来的城中村改造过程中,希望能够更多地考虑到居民的实际需求,确保改造后的设施更为人性化和便利化。这不仅是对居民生活品质的提升,更是对城市整体形象的提升。福州新区的这种高效和认真态度,值得其他地区借鉴和学习。
福州房小知2024-09-19
中秋福州热闹非凡,国潮活动嗨翻天!
今日热点:中秋小长假福州迎看房买房热。今年中秋节,福州的三坊七巷、朱紫坊等地举办了丰富多彩的国潮活动,吸引了大量市民和游客。以“闽山闽水物华新”为主题的特色文旅活动,带来了沉浸式的互动体验,点燃了假期氛围。中秋假期期间,福州接待了大量游客,夜间消费也成为亮点,展现了福州浓厚的节日氛围和文化魅力。 今年中秋假期,福州的三坊七巷、朱紫坊等地热闹非凡,各种国潮活动轮番上演。从“福厝潮有戏,闽式生活季”到“福厝话朱紫,国潮游园季”,再到“福厝月双杭,国潮非遗季”,一系列活动不仅创新演绎了传统文化,还展示了福州文化的时尚力量。中秋假期,我省围绕“闽山闽水物华新——来福地品福茶福味”这一主题,推出了2100多项特色文旅活动,包括中秋灯会、赏月游园、民俗非遗、曲艺展演和博饼嘉年华等,让人们在这个假期有了丰富的选择。 据测算,中秋假期期间,全省接待游客达到686.15万人次,游客旅游花费达51.96亿元,较2019年中秋假期分别增长28.8%和37.7%。其中,福州三坊七巷接待了44.29万人次,鼓山风景区接待了22.18万人次。短距离、微度假成为今年中秋假期的“主旋律”,不少市民选择在本地及周边地市
福州房小帮2024-09-19
注意了!检测机构资质重新核定的那些事儿
福建省住房和城乡建设厅发布了关于建设工程质量检测机构资质重新核定的通知。资质证书有效期将统一延长至2025年6月30日,重新核定通过后,新资质证书有效期为5年。本文详细介绍了重新核定的范围、时间安排、流程及需要提交的材料等 福建省住房和城乡建设厅最近发布了一则重要通知,关于建设工程质量检测机构资质重新核定的详细信息。这次重新核定覆盖所有获得原资质标准且证书在有效期内的检测机构,为了确保工作顺利进行,资质证书的有效期统一延长至2025年6月30日。重新核定通过后,新资质证书的有效期为5年。 想要重新核定资质的检测机构需要在资质证书有效期届满前提交申请,具体操作需要通过福建省住房和城乡建设厅的政务服务系统完成,上传相应材料并加盖企业电子签章。省住建厅会对提交材料进行审核,核查其是否齐全并符合要求,之后会将申请材料推送至企业注册地的设区市住建局,由专家进行实地核查和评审。整个流程最长不超过45个工作日,通过后由省住建厅发放新的资质证书。 为了顺利完成重新核定工作,检测机构需要准备一些必须的材料,如资质申请表、主要检测仪器和设备清单、检测场所的产权证或租赁合同、主要人员的职称证书和工作经历证明
福州房小通2024-09-19
福建多渠道筹集房源,批量收购存量房用作保租房
福建省近日出台保租房新政策,支持多种方式筹集房源,包括批量收购存量商品房用于保租房。新政强调合理规划、规范认定、加强管理,以满足新市民和青年人群体的住房需求。 最近,福建省住房城乡建设厅联合其他三个部门发布了《福建省保障性租赁住房建设实施办法》,从9月1日起正式施行,为期三年。 新政策首先在年度计划管理方面做了详细规定,要求各个市县根据需求进行保租房的规划和年度实施计划,并向社会公布。其次,政策在规划建设上也有明确要求,鼓励企业和社会组织多渠道参与保租房的建设和运营,主要面向新市民和青年人。户型设计方面,多以70平方米以下的小户型为主,同时允许不超过20%的房源面积在90平方米以内。政策还支持以宿舍型和住宅型两种方式集中管理和运营保租房。此外,非居住存量房改建前需要进行可靠性鉴定,竣工后的保租房要加强装修交付管理。 在房源筹集方面,新政策拓宽了渠道,明确支持利用新供应的国有建设用地、非居住存量房屋改建及产业园区配建等方式筹集房源。特别指出,符合条件的已建成存量商品房可以批量收购用作保租房。在福州、厦门等地,还允许在城中村改造项目中,长期租赁符合条件的安置房或城中村房屋作为保租房。 政策
福州房管家2024-09-16
南平推出住房贷款新政:灵活就业者也能缴公积金!
南平市近日发布了一系列关于住房公积金的新政,其中包括商业贷款转公积金贷款的业务。这意味着在南平市的借款人可以把商贷转成公贷,享受更低的贷款利率。同时,灵活就业人员也可以自愿缴存住房公积金,进一步提高对住房贷款的便利性和可操作性。 南平市推出的这一系列住房公积金新政,的确让人眼前一亮。首先,“商转公”贷款业务的实现,可以大大减轻购房者的还款压力。要知道,商业贷款的利率一般比公积金贷款高许多,这一政策无疑给很多人带来实实在在的经济利益。只要符合条件,在南平市办理过商业性个人住房贷款的市民都可以申请将其转换为公积金贷款,大幅降低还贷成本。 此外,关于“逐月冲还贷”提取政策的优化也是一个非常实用的措施。对于那些已经偿还首期贷款本息的借款人来说,他们可以通过提取公积金账户余额来进行月度还贷,这无疑进一步简化了还贷流程,让大家不再为每个月的还款而发愁。 最值得一提的是,灵活就业人员也能够自愿缴存住房公积金。这无疑为那些没有固定工作但有购房需求的人士提供了一个非常好的保障。只要年满18岁且未达退休年龄,并且已经在社会保险灵活就业人员缴费专户开户并正常缴费,就可以自愿缴存住房公积金。这意味着更多人可以
福州房达人2024-09-14
世晨投资底价竞得马尾地块,或建百米高楼!
福建世晨投资有限公司以底价1.387亿元竞得福州市马尾区一块约41.2亩的地块,计划建造的建筑高度最高可达100米。此地块毗邻轨道交通2号线,项目建设需符合相关轨道交通条例,并优先保障地铁建设及使用安全。同时,竞得人需在地块交地后9个月内动工,并在36个月内完成建设。 福州市马尾区的公共资源交易服务中心最近公布了一次重要的国有建设用地使用权出让结果。根据公告内容,福建世晨投资有限公司以底价1.387亿元成功竞得编号为2024-05的地块,这块地位于马尾区马江片区,面积约41.2亩。楼面价大约是每平米3157.5元。地块紧邻罗星塔站南侧和罗星西路北侧,规划要求包括容积率在1.0到1.6之间,建筑密度不超过37%,绿地率不少于30%,建筑高度则不能超过100米,其中商业建筑面积不能超过40%,并且需要包含不少于3500平方米的农贸市场。 根据出让公告,竞得人与福州市马尾区土地发展中心签订了回购协议,地块的一部分建筑面积将以约1.107亿元的价格回购,其中包括3000平方米的商业建筑、1500平方米的地下车库和9400平方米的酒店/办公建筑,平均回购单价约为每平方米7965.8元。由于该地块
福州房精灵2024-09-14
福建省新规来了,建设工程消防设计审查更规范!
福建省为了提升建设工程的消防设计和验收质量,发布了全新实施细则。本文详细介绍了该细则的主要 为了让大家更好地了解福建省对建设工程消防设计和验收的新规定,福建省住房和城乡建设厅公布了《福建省建设工程消防设计审查验收实施细则》。该细则旨在进一步规范建设工程的消防设计审查和验收办理,确保设计和施工质量。 细则明确,所有建设工程的消防设计和验收工作必须严格按照国家规定进行,并在设计和施工阶段落实划线、标名、立牌等措施。施工单位在竣工验收时,必须确保消防车通道等相关标识工作已落实到位。此外,住建部门将建设工程消防设计审查验收纳入工程建设项目审批管理,实现统一入口和全流程网上办理,提高办理便捷性。 这次福建省出台的实施细则无疑是对各类建设工程的消防设计和验收提出了更高的要求。这不仅有助于提高工程质量,还能有效防范火灾风险。随着城市化进程的不断推进,各类建筑工程如雨后春笋般涌现,消防安全的重要性不言而喻。特别是一些特殊建设工程,如高层建筑、公共场所等,更是需要严格把关。实施细则的出台,无疑为这些工程的消防安全提供了强有力的保障。 住建部门的参与和监督,也让整个流程更加透明和规范。对于建设单位来说,严
福州房管家2024-09-13
《福建绿色建筑新政:高质量发展指南》
福建省绿色建筑设计和施工质量管理办法正式出台,推动省内建筑节能减碳,并确保建筑质量达到高标准。该办法明确了绿色建筑的等级划分,并规定了设计、施工和验收的具体要求。省住建厅将监督各地落实,确保政策有效执行。 为推动福建省绿色建筑高质量发展,促进建筑节能减碳,福建省住房和城乡建设厅发布了最新的《福建省绿色建筑设计和施工质量管理办法》。这个办法结合了《福建省绿色建筑发展条例》和其他相关法规,详细规定了新建绿色建筑的设计、施工和验收标准。 绿色建筑分为基本级、一星级、二星级和三星级四个等级。在城镇建设用地范围内的新建民用建筑,必须至少达到基本级标准。而新建政府投资或以政府投资为主的公共建筑,以及建筑面积大于两万平方米的公共建筑,必须达到一星级以上标准。新建超高层建筑需要达到三星级标准。对于设区市和县级的绿色建筑专项规划以及国有建设用地使用权出让合同中规定的更高等级要求,也必须严格执行。 福建省住建厅负责对全省绿色建筑开展监督管理,指导和推动各设区市的绿色建筑发展工作。市和县级住建部门根据省级政策,明确绿色建筑的发展目标和重点区域,进行设计、施工和验收等环节的监督管理。住建厅还将根据国家标准制定
福州房小通2024-09-11
福州启动不动产登记“税费同缴”试点,便捷高效!
今日热点:福建开展不动产登记“税费同缴”。福州近日率先推行不动产登记“税费同缴”改革,试点通过多部门数据共享和系统对接,实现一次支付缴纳印花税、个人所得税、增值税及不动产登记费,提升办事效率。预计2025年底前将在全省推广。 这次福州推出的“不动产登记‘税费同缴’”改革,确实让人眼前一亮。过去办理不动产登记,涉及多个部门的缴费操作,不仅费时费力,也让很多人头疼。而这次改革通过多部门业务数据共享和系统对接,将所有的缴费项目一次性处理,大大减少了群众的时间成本和精力消耗。尤其是对于那些需要频繁进行不动产交易的企业来说,这无疑是个巨大的福音。 此外,这项改革不仅仅是为了便民,通过简化流程和提升效率,也可以减少人为操作带来的错误,确保缴费过程更加透明和规范。未来,随着这项改革的不断推广,预计整个福建省都会受益,这不仅能提升政府服务的满意度,也能进一步吸引更多的投资者和购房者。总的来说,这次改革是一次非常成功的探索,期待它能在全国范围内推广,为更多人带来便利。
福州房小知2024-09-08