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福州地块来袭!9幅黄金土地即将出让
今日热点:福建漳州将出让9幅地块。福州即将推出9幅地块,涵盖住宅、商服及工业用地。这些地块分布在台江、仓山、晋安等区域,总面积达数万平方米。福州市自然资源和规划局已发布详细公告,明确了各地块的用途、年限、容积率及建筑高度,起始价从1650万元到149800万元不等。福州房地产市场迎来新机遇。 福州的小伙伴们,你们听说了吗?福州马上要推出9幅地块了!这些地块包含住宅用地、商服用地和工业用地,分布在台江、仓山、晋安等区域,总面积加起来有好几万平方米呢。福州市自然资源和规划局已经发布了这批地块的详细信息,大家一起来看看吧! 首先,有一块位于金屏垱的地块,总面积有30963平方米,起始价高达149800万元;金塘路和金榕北路交叉口南侧的一块地也不小,面积有13565平方米,起始价是37700万元。还有洪湾南路西侧、东岭路北侧的一块地,总面积达到了23477平方米,起始价为32500万元。再有福马路南侧、磨洋河西侧的地块,总面积6000平方米,起始价5000万元。金鸡山南侧的地块,面积是7259平方米,起始价6000万元。最后,还有东郊河沿线、仓山区金山浦上工业园区的几块地,总面积分别是9162
福州房小好2024-09-07
泰宁如何通过乡村更新吸引台湾团队
泰宁县借助政策优势和丰富的文旅资源,吸引台湾团队参与乡村建设,为乡村带来了新活力。通过打造公共空间、创意墙绘等方式,改善了村民的生活环境,促进了两岸文化交流和融合。 泰宁县最近通过好政策和丰富的资源,不仅吸引了台湾团队上趣开新来到当地参与乡村建设,也为乡村带来了全新的面貌。上趣开新团队早在2014年就曾与泰宁合作,打造了“耕读李家”品牌,与当地建立了紧密联系。去年,他们再度牵手泰宁,并选定了南会村、大洋村、水际村、拥坑村和梅口村五个村庄作为样板进行改造。设计师们通过重新规划设计和赋予空间新功能,为乡村带来了新的活力。 泰宁不仅仅靠政策吸引团队,还通过实际行动为台湾团队提供支持。上趣开新团队主理人张欣颐表示,泰宁的民风朴实、政府热情,再加上政策的优越性,让他们对在这里开展项目充满信心。近年来,三明市作为海峡两岸乡村融合发展试验区,通过技术帮扶和政策支持,推动两岸的融合发展。泰宁县也积极落实225条在闽台胞台企同等待遇清单,并成立了专门的工作小组,推动政策的执行和对台宣传。 在实际的乡村建设过程中,上趣开新团队深入乡村,通过问卷调查和走访,了解村民的需求。在南会村,他们以水为基础,设计了滨
福州房小通2024-09-05
长汀“古建贷”让老房子焕发新生,文旅产业迎来新机遇
长汀推出“名城古建贷”,解决传统古建筑资金难题,推动文旅产业发展。居民通过贷款修缮老房子,不但改善了居住条件,还发展了民宿、餐厅等新业态,端起了旅游业的“金饭碗”。 近年来,福建省不断加强历史文化名城的保护工作,各地通过多种渠道筹集保护资金。其中,长汀县的“名城古建贷”成为亮点。由于传统金融机构对古建筑融资功能受限,长汀县推出这一金融产品,帮助居民修缮历史建筑,推动文旅产业发展。2024年8月,这一做法被住建部列入《历史文化街区保护利用可复制经验做法清单》。 长汀,古称汀州,位于武夷山脉南麓,拥有悠久的历史和丰富的文化遗产,以“客家首府”和“红色小上海”闻名。过去由于老旧房屋缺乏修缮,安全隐患大,银行也不愿意接受这些房屋作为抵押物,居民和购房者面临困境。通过“名城古建贷”这一创新金融产品,长汀县农信联社联合多个部门,采取“抵押”或“抵押 保证”的方式,帮助修复这些历史建筑,促进文旅产业发展。 长汀县的居民通过“名城古建贷”迎来了新机遇。例如,济川门景区附近的民宿“济川别苑”通过贷款翻新,成功赶上了旅游高峰。经营者陈荣禄表示,这笔贷款不仅保护了历史建筑,还带来了经济效益。湘遇度假屋也通过
福州房小康2024-09-05
建设用地市场改革风暴来袭:城乡大融合
建设用地市场改革风暴正席卷全国,目的是推动城乡统一发展,促进土地市场的公平竞争和高效配置。本文详细介绍了自然资源系统在优化制度和规则、发展二级市场、推进农村集体建设用地入市等方面所采取的一系列创新举措,并评述了改革带来的实际成效和未来展望。 随着建设用地市场的改革不断深入,各地在优化土地管理、构建城乡统一的建设用地市场上取得了显著进展。自然资源系统积极贯彻党中央的部署,加快建设用地市场制度和规则的完善,推动城乡要素的平等交换,促进城乡融合发展。目前,已在建设用地市场的二级市场发展、农村集体经营性建设用地入市等方面实施了一系列新举措,成效显著。 具体来说,近年来自然资源部门在供给侧结构性改革的主线指导下,加快建立健全全国统一的建设用地市场制度。如通过建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制、扩大国有建设用地有偿使用范围等多项措施,促进城乡建设用地增减挂钩节余指标和补充耕地指标跨区域交易机制的完善,从而提高市场配置土地资源的效率。 此外,二级市场的活跃和创新服务的提升也在稳步推进。自然资源部在全国范围内开通了土地二级市场交易服务平台,提供供需信息、交易撮合、公开竞价交易等
福州房小秘2024-09-04
全方位深化改革,福建现代化建设再加速
网友关注:我国加快构建城乡统一建设用地市场。中共福建省委在全会上提出,深入贯彻党的二十大精神,深化改革,推进中国式现代化在福建的实践。通过一系列举措,福建将克服发展难题,激发创新活力,全面提升高质量发展水平。同时,将深化与台湾的融合发展,服务祖国统一大业,进一步推动改革成果惠及全省人民。 中共福建省委在全会上研究并通过了一系列深化改革的决定,旨在贯彻党的二十大精神,推进中国式现代化在福建的实践。福建作为改革开放的重要省份,肩负着重要使命。为了破解发展难题,福建将继续深化改革,形成一系列制度成果,推动新时代新福建建设。 福建的全面深化改革不仅关注经济发展,还包括社会、文化等多个方面。通过加强制度创新,福建将进一步优化营商环境,完善市场经济体制,并在高科技、教育、医疗等领域推出更多改革举措,提升全社会的内生动力和创新活力。同时,福建还将探索海峡两岸融合发展的新路径,建设两岸融合发展示范区,更好服务祖国统一大业。 福建的深化改革举措可谓全面而深入,涵盖经济、社会、文化等多个方面。经济层面,福建将通过优化营商环境、完善市场经济体制,推动高科技、教育、医疗等领域的创新发展。这不仅有助于提升全社会
福州房小知2024-09-04
《福建新规:保障性租赁住房如何落地?》
为加快新型城镇化建设,福建省出台了保障性租赁住房建设的新规,明确了规划、建设、管理等方面的措施,旨在更好地解决新市民和青年人的住房困难问题。 为推动新型城镇化建设,福建省最近发布了新的保障性租赁住房建设实施办法,涵盖了规划、建设、管理等各个方面。依据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》等相关规定,福建省住房和城乡建设厅等部门联合制定了这份办法。这次新规明确了保障性租赁住房的定义,即政府通过土地、财税和金融政策支持,市场主体参与,面向新市民和青年人的小户型、低租金住房。 根据新规,市、县要在摸清需求和资源的基础上,制定年度计划,并向社会公布。符合条件的项目将纳入储备库,统一管理。此外,新建或改建的保障性租赁住房项目应优先利用城市中心区、产业园区等地的存量土地,确保职住平衡,并严格按照相关建筑标准进行建设和验收。 福建省此次发布的保障性租赁住房新规,为解决新市民和青年人的住房问题提供了明确的政策支持。将保障性租赁住房定位于政府支持、市场参与,体现了多方合力的思路。同时,政策还强调了职住平衡、优先利用中心区存量土地等实际操作性强的细节,显示了务实的态度。对于房源的筹集,政策提出通
福州房达人2024-09-03
福建防水工技能竞赛在福州热烈举行,高手云集
2024年福建省住建系统建筑行业防水工职业技能竞赛在福州举行,吸引了来自全省的顶尖建筑企业和防水专业人才。经过激烈的角逐,最终评选出多个个人和团体奖项。此次竞赛不仅展示了参赛选手的高超技艺,也为提升福建省建筑工程质量和技能人才队伍建设起到了积极推动作用。 为了全面贯彻落实党的二十大和习近平总书记对技能人才工作的重要指示精神,推动福建省住建系统建筑行业技能人才高质量发展,8月27到29日,省住建厅、人社厅和总工会联合举办的2024年福建省住建系统建筑行业防水工技能竞赛在福州隆重举行。这是福建省首次举办的省级防水工职业技能竞赛,同时也是全国建筑行业职业技能竞赛防水项目的选拔赛。 比赛吸引了全省众多建筑企业和防水专业人才,经过各设区市和企业内部选拔,最终有来自全省的15支代表队共30名防水工技能人才参赛。比赛分为理论知识和现场操作两部分,选手们通过随机抽取参赛号、裁判定点、属地回避等措施保证了比赛的公平公正。裁判团队由14名行业专家组成,通过专业的评判,最终评选出个人奖项9个、团体奖项5个和突出贡献奖4个。 在闭幕式上,省住建厅副厅长李智勇强调,此次竞赛不仅提升了建筑防水工程的质量水平,更是
福州房小通2024-09-01
防止外墙抹灰脱落,福建有新规!
福建省住房和城乡建设厅发布新通知,进一步强化住宅工程外墙抹灰层的质量防治。本文介绍通知的具体 为了更好地管控住宅工程质量,尤其是防止外墙抹灰层出现空鼓和脱落的问题,确保人民生命财产安全,福建省住房和城乡建设厅发布了《关于进一步加强住宅工程外墙抹灰层脱落问题防治的通知》。这个通知明确了各方在住宅工程中的质量责任。 建设单位要对工程质量负主要责任,严格遵守国家相关法律法规和标准,不得随意降低质量标准。在施工过程中,必须加强对设计、施工、监理单位的管理,确保各方履行质量责任。设计单位应严格按照强制性标准进行设计,明确外墙抹灰层的材料和技术要求,确保外墙装饰物与主体结构的安全连接。施工单位则要全面负责外墙抹灰层的施工质量,严格按照设计文件和施工规范操作,加强材料检验和质量检查。监理单位要认真履行监理职责,确保施工质量符合要求。 在施工质量控制方面,通知要求严格控制材料质量,抹灰砂浆的原材料和配合比必须符合设计文件和相关技术规程的要求。施工前,应处理好基层表面,确保抹灰层粘结牢固。抹灰施工应分层进行,每层厚度控制在5mm到7mm之间,总厚度超过35mm时要采取加强措施。此外,外墙大面积抹灰时应设
福州房小琪2024-09-01
晋江出让两地块,总建筑面积超12万平米!
近日,晋江市将通过挂牌和拍卖方式出让两幅地块。g2024-22号地块位于晋东新区,为商服用地,起价5300万元;p2024-17号地块位于青阳街道,为住宅用地,起价8250万元。两地块总建筑面积超过12万平方米,预计将为当地带来新的发展机遇。 最近,晋江市要出让两幅地块,一幅是商服用地,另一幅是住宅用地。总建筑面积超过12万平方米,这次出让的地块具体位置和规划都已经公布,感兴趣的朋友赶紧来了解一下吧! 首先是g2024-22号地块,这块地位于晋东新区,占地13223平方米。主要用途是商业服务业用地,包括商业、办公和酒店等。地块的起始价为5300万元,挂牌出让,竞买人可以通过网上交易系统进行竞价。地块的容积率、建筑密度和绿地率都有明确的规定,而竞买人必须在成交后设立专门的公司进行开发,开发的税费也必须在晋江市缴纳。 第二幅地块p2024-17号位于青阳街道,占地21563平方米,用途是城镇住宅和商业服务业用地。地块的起始价为8250万元,将通过拍卖出让。竞买人同样需要在成交后设立绝对控股的房地产开发企业,并在规定时间内完成开发建设,所有的税费也必须在本地缴纳。这块地还需要配建教育和养老服
福州房小知2024-09-01
城市更新让福州更美好,生活更幸福
福州作为“千园之城”,通过旧城改造和城市更新,不仅改善了居民的生活质量,还成为了国际认可的可持续发展城市。这篇文章探讨了福州在习近平总书记的指导下,如何通过城市更新和旧城改造,让居民生活更美好,更舒适。 “七溜八溜,不离福州。”这句话可见福州人的骄傲。福州,这个绿意盎然的“千园之城”,通过精心设计的福道,已经拿下了多个国内外大奖。2023年,福州还荣获了首届全球可持续发展城市奖,成为可持续发展城市的标杆。难以想象的是,在20世纪90年代初,这里的居民生活条件远低于全国平均水平。习近平在担任福州市委书记期间,面临的首要任务就是旧城改造。他明确表示:“旧城改造不是为了地产开发,而是为了让老百姓住得更好。”他的“三个结合”理念---旧城改造与土地使用制度改革、住房制度改革及金融体制改革相结合,为福州的城市更新指明了方向。 福州的旧城改造让居民们切实感受到了城市的变化。习近平在省里任职后,依然关注福州的棚屋区改造,多次走访棚屋区,并承诺政府会把好事办好。他强调:“城市建设必须把人民的宜居安居放在首位,最好的资源要留给人民。”在2019年中央经济工作会议上,他指出:“要加大城市困难群众住房保障工
福州房精灵2024-08-31