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8月5日,省住建厅联合多个部门召开了全省物业公共收益“点题整治”工作攻坚推进会。会上各地物业管理部门汇报了整治进展,会议强调要以人民立场为出发点,集中力量推进整治。会议要求加强整治重点、宣传渠道、督导执法和部门联动,解决公共收益透明度问题,推动整治工作走深走实。 8月5日,省住建厅联合省发展改革委、自然资源、市场监管等部门召开了一次重要的全省物业公共收益“点题整治”工作攻坚推进会,旨在进一步落实省政府的工作要求。会上,南平、宁德、平潭等地的物业管理主管部门分别汇报了“点题整治”的工作进展。省住建厅副厅长王明炫强调,要站稳人民立场,解决人民群众的急难愁盼问题,通过集中力量攻坚,推动整治工作的深入开展。 此次会议特别强调了几个关键点。首先,要强化公共收益专户专账和统一公示管理,确保公共收益的透明度和公示内容的明晰度。其次,要拓宽宣传渠道,通过业主微信群发布公共收益收支情况,及时推送相关宣传信息,指导物业服务企业粘贴今年的宣传海报。此外,会议还提出要加强督导执法,通过闽政通app开展“四不两直”抽查核实,发现问题及时督促整改,从严从速处罚,并联合有关部门实施联合惩戒。 推进物业公共收益整治工

福州房达人2024-08-09

网友关注:上月全国30城新房成交量环比回落。上月,全国30个城市新房成交量有所回落,但福州新房市场却逆势上涨,环比上涨77%,成为亮点。政策支持和市场调整压力下,新房市场仍面临挑战,但未来政策宽松有望带来更多购房需求。 7月,全国30个重点城市的新房成交量有所回落,同比降幅连续5个月缩小。据诸葛数据研究中心统计,7月新建商品住宅成交面积为1088.95万平方米,环比下降15%,同比下降6.5%。累计来看,1月至7月,新建商品住宅成交面积为7178.7万平方米,较去年同期下降了32.4%。随着房企年中冲刺结束以及供应收缩,7月新房成交量有所回落,市场复苏动力不足,当前新房市场仍然面临调整压力。 从城市分类来看,各线城市7月单月及累计成交量均呈现下降态势,一线城市降幅最小。数据显示,7月一线城市新建商品住宅成交面积为244.16万平方米,环比下降10.8%,同比下降11.8%;1月至7月成交面积为1467.35万平方米,同比下降27.2%。二线及三四线城市中,有少数城市的新房成交热度上升,但多数仍呈现季节性回落。福州、武汉、济南、南京以及张家港等9个二三线城市7月新房成交量环比上涨,特别是

福州房小知2024-08-09

为了提升福建省城市公园的管理水平和服务质量,《福建省城市公园管理办法(试行)》正式发布。新规涉及公园建设、管理和服务等多个方面,旨在为市民提供更优质的休闲场所。接下来,我们一起来看看新规的详细 为了让福建省的城市公园管理得更好,《福建省城市公园管理办法》终于出炉啦!这个办法涵盖了公园的建设、管理和服务等方方面面,目的是让大家在公园里玩得更开心、待得更舒适。一起来看看新规有哪些亮点吧。 根据新规,福建省住建厅将负责指导全省城市公园的管理工作,而各市、县级的政府部门将负责各自辖区内的公园监督管理。新规特别强调了公园建设项目必须由有资质的设计单位来设计,并且在施工过程中要注重安全和质量。同时,鼓励公园建设应用立体绿化、绿色照明、清洁能源等新技术,以推动低碳和海绵公园的建设。 在管理和服务方面,新规要求公园管理机构要保持园内环境整洁、设施完好,并保护生物多样性。此外,公园内还要完善无障碍设施,确保每个人都能方便使用。为了提升服务质量,公园还将引入现代信息技术,向公众宣传社会主义核心价值观、法律法规等。 看到这次福建省出台的新规,真是为大家的休闲娱乐生活带来了好消息。新规不仅关注到了公园的建设和

福州房精灵2024-08-08

福州房地产市场一年内经历了从大规模抛售到大规模收购的显著变化。福州市国资平台安住发展有限公司以约2.73亿元低价收购了154套住宅,标志着政策的180度转变。本文分析了这一政策变化背后的原因及其对市场的影响。 最近,福州的房地产市场出现了惊人的变化:从去年的大规模抛售到今年的大手笔收购。福州国资平台安住发展有限公司以约2.73亿元低价收购了麓岭花园等楼盘的154套住宅,引起了广泛关注。这一大动作与福州作为市场化批量收购存量住房转作保障性租赁住房试点城市的身份密不可分。 根据福州市公共资源交易网发布的公告,这154套住宅以整体打包方式公开挂牌转让,涉及多个楼盘,总建筑面积约13077平方米,平均单价为20848元/平方米。与去年批量抛售保利天悦花园等楼盘形成鲜明对比,福州的房地产政策发生了180度的变化。 有业内人士指出,福州国资批量抛售房源主要是为了缓解国资长期持有大量保障性租赁住房带来的资金压力。如今,国企下场收购存量房产,不仅能缓解楼市压力,还能增加保障性租赁住房的供应,达到盘活存量住房的效果。然而,将保障性租赁住房安置在纯商品住房小区内,也可能引发其他业主的反对。 福州房地产市场

福州房小琪2024-08-07

网友关注:多地积极推进保障性住房建设。今年以来,配售型保障性住房建设稳步推进,各地积极出台政策支持项目落地。以福州为例,当地首个配售型保障性住房项目已开通线上申购,周边配套设施完善,交通便利。这一举措不仅缓解了住房紧张,也带动了区域发展。 今年,保障性住房一直是大家关注的热点。根据住建部的消息,今年上半年,全国已经建成和筹集了112.8万套保障性住房,占年度计划的66.2%,投资总额达到1183亿元。各地积极推进租购并举的住房保障制度,配租型和配售型两种保障性住房体系逐步完善。 今年是配售型保障性住房建设的“开局之年”,各地纷纷出台政策,确保项目落地。像福州这样的城市,不仅启动了配售型保障性住房项目,还推出了线上申购服务。福州新区的双龙新居项目负责人王鹏介绍说:“周边学校、医院、商业设施一应俱全,未来还会有地铁接驳车和公交车。”这些措施显然为市民带来了不少便利。 在上海,配租型保障性住房也进展顺利。截至6月底,上海已经建成了37.6万套保障性租赁住房,完成了“十四五”规划新增总量的80%。上海市房屋管理局的姚文江表示,这些住房大多位于商务区和产业园区,交通便利,可拎包入住。针对快递员、

福州房达人2024-08-07

网友关注:多地积极推进保障性住房建设。今年以来,全国各地积极推进保障性住房建设。福州、上海等城市在配租和配售型保障性住房方面取得了显著进展。福州首个配售型保障性住房项目已开通线上申购,上海在保障性租赁住房建设中也取得了不小的成就。 今年,保障性住房建设在全国范围内如火如荼地进行。上半年,各地在完善保障性住房政策方面取得了显著进展,截至6月底,全国已建成和筹集了112.8万套保障性住房,完成年度计划的66.2%,投资额达1183亿元。 在建设保障性住房方面,各地采取了租购并举的策略。配租型住房包括公共租赁住房和保障性租赁住房,而配售型住房则按保本微利原则进行销售。今年是配售型保障性住房的“开局之年”,各地加快了政策的出台和实施。在福州,首个配售型保障性住房项目已经开通了线上申购,周边配套设施一应俱全,涵盖教育、医疗、商业和文体等一站式服务。预计项目交付后,福州新区将新增地铁接驳车和公交车,方便居民出行。 同时,上海的配租型保障性住房建设也取得了快速进展。截至6月底,上海已累计建设了37.6万套保障性租赁住房,完成了“十四五”规划新增总量的80%。上海的项目大多位于商务商业集聚区、产业园区

福州房小康2024-08-07

2024年全国房地产估价师考试将于11月举行,考生需在8月12日至22日进行网上报名。本文详细介绍了报名时间、考试科目、准考证打印、发票领取以及成绩查询等相关事宜,确保考生顺利参与考试。 2024年的全国房地产估价师考试定于11月9日和10日,这意味着你需要在8月12日至22日之间完成网上报名。可以通过福建省建设执业资格考试报名综合服务平台进行报名。准考证打印时间从11月4日至11月10日,记得及时打印准考证。 报名后,发票会在10月25日至31日发送到你在报名平台上填写的邮箱,请确保邮箱填写正确,以免影响接收。成绩预计在考试结束两个月内公布,到时候登录“中国房地产估价师”网站查询成绩,并在成绩公布之日起30天内申请复核。 如果你符合报考条件,例如有大专以上学历,支持中国共产党领导和社会主义制度,并遵守中华人民共和国宪法和法律,那你就可以报考了。特别说明一下,已经持有房地产估价师或土地估价师资格证书的,可以免试部分科目。 大家在报名时一定要仔细核对自己的信息,特别是天博电子的联系方式和邮箱地址,这些都是接收通知和发票的关键。考试时间安排得很紧凑,报名时间只有十天,一定要抓紧时间。关于考试所需的材

福州房小顾2024-08-06

福州召开全省自建房安全工作座谈会,传达习近平总书记重要指示,研究全省自建房专项整治工作。会议强调应对汛期灾害、加强房屋安全评估和隐患排查,并要求各地加快整治进度,确保安全。 8月1日,福州召开了一次全省自建房安全工作座谈会。会议传达了习近平总书记关于安全生产和防汛救灾的重要指示,重点研究了全省自建房安全专项整治工作。省住建厅的副厅长陈元豹出席会议并发表讲话,强调要高度重视汛期极端天气和洪涝灾害的影响,对灾后房屋安全进行全面评估,及时排查和加固受损结构,确保人员安全。 会议指出,要认真吸取近期房屋倒塌事故的教训,强化各方责任,持续进行房屋建筑安全隐患排查,特别是要关注人员密集场所、大跨度建筑和经营性自建房的安全。通过常态化监管,防止房屋倒塌亡人事故的发生。 会议还提出了四项具体要求:一是加快自建房安全隐患的整治,确保三年行动任务按期完成;二是夯实房屋基础信息数据,并运用房屋安全信息系统开展工作;三是加强房屋安全鉴定管理,严肃查处鉴定机构弄虚作假行为;四是压实房屋所有权人和使用人的主体责任,加大宣传教育,增强群众的房屋使用安全意识,及时曝光典型事故案例,形成全社会共同参与整治的氛围。 这次

福州房管家2024-08-03

为提高福建省工程建设水平,福建省住建厅发布了新的省级工法管理办法。该办法旨在提升施工技术和质量,促进绿色建筑与智能建造的应用。新规从申报到评审、成果管理进行了详细规定,建筑企业需认真贯彻执行。 为了让福建的工程建设更上一层楼,提升施工效率和质量,福建省住房和城乡建设厅发布了新版《福建省工程建设省级工法管理办法》。这个新规主要是为了引导建筑公司总结并推广先进施工方法,同时还注重绿色建筑、装配式建筑和智能建造等技术的研发和应用。新版工法管理办法从工法的申报、评审到成果管理都进行了详细规定,确保每个环节都能规范运作。 关于申报部分,新规规定在福建省内注册的建筑企业都可以申请省级工法。申报时可以单独进行,也可以与高校或科研机构联合申报,但不超过两家单位,主要完成人不超过五人。同时,工法的选题需符合工程实践,具有创新性和实用价值。此外,申报企业还需提供各种证明材料,如工程应用证明、经济效益或社会效益证明等,确保工法的实用性和推广价值。 在评审和公布方面,省工程技术中心负责组织评审,过程分为形式审查、专业组审查和评审委员会审核三个阶段。评审专家需严格执行标准,确保评审过程公正公平。通过评审的工法将

福州房小秘2024-08-03

社科院金融研究所提出,建议通过发国债收购商品房,以解决当前房地产市场低迷的问题。相比3000亿保障性住房再贷款,发国债具有更大的灵活性和资金量,能更有效地促进房地产市场回暖。这一措施不仅能去库存,还能增强市场信心,扩大内需。 最近,中国社会科学院金融研究所提出了两个建议来应对房地产市场的低迷。第一个建议是一线城市应尽快全面取消限购和限贷政策,第二个建议是通过发行超长期特别国债来收购商品房。这两个建议中的第二个,尤其引人关注。 让我们先看看今年上半年的经济数据。基础设施和制造业投资都在大幅增长,但房地产开发投资却同比下降了10.1%。新建商品房销售面积和销售额也分别下降了19%和25%。贷款资金同样下降了6.6%,这拖累了整体的固定资产投资增速。 在这种背景下,社科院金融研究所提出,政府应该发行超长期特别国债来收购商品房。相比此前的3000亿保障性住房再贷款,国债有更长的还款期限和更大的资金量。超长期国债可以长达20年、30年,甚至50年,这种长周期的资金支持可以极大降低企业的财务压力。同时,中央政府的负债率和央行持有的国债比例都相对较低,有足够的空间发行更多国债。 通过发行国债来收购商

福州房小秘2024-08-03