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南平市新推“共有产权”购房政策,你了解吗?
南平市推出了“共有产权”购房政策,从10月1日开始实施,旨在减轻购房者的压力,确保更多人能够安居乐业。政策支持对象包括在南平市工作或生活、无住房或仅有一套住房的家庭和个人。购房者可以在“掌上南平”app查询房源并申请购房资格。 南平市推出了一个新政策,叫“共有产权”购房,并将于10月1日正式施行。这个政策是为了减轻市民的购房压力,让更多人实现“居者有其屋”的梦想。具体来说,南平市各县和武夷新区将提供20亿元资金支持,购买“共有产权”房的市民可以享受首付比例降低等优惠条件。 在南平市工作的居民,如果没有住房或者只有一套住房需要改善的,都可以申请这个政策。符合条件的购房者可以从南平市域范围内的存量新建商品住房现房或者已预售、风险可控的期房中选择自己满意的房源。 这个“共有产权”购房政策对购房者来说确实是个好消息。不仅首付比例降低了,还可以享受各种开发商提供的优惠措施,让购房压力大大减轻。同时,购房者还可以在“掌上南平”app上查询到各类房源信息,包括房源价格、楼盘概况等,非常方便。值得一提的是,这个政策不仅支持刚需购房者,还对改善性购房需求有支持,真的是考虑周全。此外,购房人所购的“共有产
福州房小琪2024-09-30
兴业银行调整房贷利率新动向,具体操作细则即将公布
网友关注:多家银行跟进发布调降存量房贷利率。兴业银行积极响应市场利率定价自律机制,正在制定调整存量房贷利率的方案。预计将在2024年10月12日发布具体操作细则,10月31日前完成批量调整。这一举措将为广大购房者提供更高效便捷的服务。 兴业银行和中信银行等股份制银行迅速跟进国有银行的步伐,积极响应存量房贷利率下调的市场号召,这无疑是对购房者的一个重大利好消息。在当前经济环境下,降低存量房贷利率不仅有助于缓解购房者的还款压力,也能够促进房地产市场的健康发展。兴业银行通过市场化、法治化的原则提供线上线下便捷服务,进一步提升了客户体验。值得注意的是,兴业银行计划于2024年10月12日发布具体操作细则,并在10月31日前完成批量调整,这显示出其高效的执行力和对市场变化的敏锐反应。总体来看,这一举措有望提升购房者的满意度和信心,对银行自身的业务发展也具有积极意义。
福州房小顾2024-09-30
福建新购房政策发布!你不能错过的福利
今日热点:福建两地发布购房新政。福建南平和宁德两地发布了最新购房政策,包括共有产权房政策和取消商品住房上市限制等,旨在促进住房市场健康发展。文章详细介绍了南平市的共有产权购房政策和宁德市的多项优化措施,对购房者来说,这无疑是一次难得的购房良机。 最近,福建南平和宁德两地推出了新的购房政策,真是让人眼前一亮。南平这边,各县和武夷新区纷纷出台“共有产权”购房政策,将在10月1日正式实施。这政策可是把在南平工作或生活,但无房或只有一套房的家庭都纳入了支持范围,让他们能享受到“共有产权”购房的福利。根据初步统计,全市大约有5.5万人、3.2万户是这政策的主要受益者。 这政策支持的房源包括南平市域内房地产开发企业自愿参与的新建商品住房现房,或者已批预售、风险可控的期房。大部分开发商都对参与这个活动很感兴趣。南平市县两级还统筹了20亿元,其中市级统筹了10亿元,用于支持共有产权房的首付款,首付比例按照国家现行政策执行,每套房最高支持额度不超过20万元。而且,购房人所购的共有产权房可以随时回购和上市交易,只要结清实施主体支付的资金,购房人就拥有100%的房屋产权,享有所有的业主权利并承担责任。 宁德
福州房小康2024-09-30
福州长乐机场地铁站封顶,交通更便利!
福州长乐国际机场综合交通枢纽地下市政配套工程的预留地铁站结构已经顺利封顶。这座地下二层岛式站台车站,建筑面积达30740平方米,未来将成为集航空、高铁、地铁、高速和公交于一体的无缝换乘、高效集约型综合交通枢纽。 福州长乐国际机场的地铁站成功封顶,意味着福州的交通将变得更加便利和高效。地下二层的结构,建筑面积达到30740平方米,规模庞大。在设计上,车站采用了单柱双跨的框架结构,设有多个出入口和消防疏散口,充分考虑了乘客的安全与便捷。未来这里将成为福建省内第一个集航空、高铁、地铁、高速和公交于一体的交通枢纽,这无疑会大大提升福州和周边区域的交通效率,同时也为市民的出行提供了更多的选择和便利。 这种综合交通枢纽的建成,不仅仅是交通方面的便利,它还象征着城市规划和建设的现代化与高效化。在未来,随着不同交通方式的无缝衔接,市民的出行体验将会得到极大的提升。这个地铁站的封顶,只是一个开始,期待整个项目的早日完工,为市民提供更加舒适便捷的出行环境。
福州房小顾2024-09-29
水电改造:你需要知道的那些事儿
水电改造在装修中是个大问题。虽然可以自己改,但涉及复杂的技术和安全问题。本文介绍了水电改造的必要性、基本原则以及常见问题和天博电子的解决方案,建议选择专业团队进行施工。 装修房子时,很多人都会问:“水电能自己改吗?”答案是可以的,但水电改造其实并不简单,涉及到很多复杂的技术和安全细节。改造水管和电线时,必须遵循国家和地方的规范,这样才能保证家庭的安全和生活的便利。所以,在动手前,先来了解一下相关知识和注意事项是非常重要的。 水电改造是装修中必不可少的一步。通过合理的水电改造,可以根据家庭成员的需求,合理布局水管、电线和开关插座的位置,从而提高生活的舒适度和便利性。同时,还能避免因为原有线路老化或设计不合理而引发的安全隐患。不过,水电改造绝不是随意可为的工作。在动手之前,必须进行详细的规划和设计,并严格按照国家和地方的规范施工。例如,电线的选择和布置需要符合国家标准,水管的布置则需要考虑防漏、防冻等问题。此外,水电改造还需要得到物业和相关部门的批准,以确保符合建筑安全和环保要求。 水电改造时,常会遇到一些问题,影响装修进度和日后的使用效果。一个常见问题是管道布置不合理,导致水压不足或漏水。为了避免
福州房小知2024-09-29
福建保租房新办法出台,新市民安居梦不再遥远
福建省最新出台的保障性租赁住房建设实施办法,从多方面细化保租房的建设管理,旨在解决新市民和青年人租房难题。新政策通过多主体投资、多渠道供给的方式,力求满足更多人的安居需求,为人们提供安全、可负担的住房。 加快发展保障性租赁住房是党中央、国务院的一项重大决策。这是住房保障工作的重要内容,体现了以人民为中心的发展理念。自2021年6月国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》以来,各地积极贯彻落实,取得了显著进展。最近,福建省出台了《福建省保障性租赁住房建设实施办法》,从总则到附则共八章三十条,明确了保租房建设的各个细节,力求让新市民和青年人租到方便、宜居的房子。 《办法》特别考虑到一些人口净流入、房价较高的大城市中,新市民和青年人买不起房、租不好房的问题,旨在提供适当、安全、可负担的住房。在规划选址上,优先选择人口密集、就业岗位多、公共交通和服务设施完善的区域。在质量和安全方面,要求非居住存量房屋改建为保租房前进行房屋可靠性鉴定。在租金设定上,保租房将限定户型面积和租金水平,并将租金价格及调整方式作为土地出让或租赁的前置条件。 福建省计划在“十四五”期间新建和改建36.5万套保
福州房小好2024-09-28
福厦高铁离台海超近,两岸高铁梦可期
网友关注:福厦高铁已建到离台湾海峡最近地方。在国务院台办的例行新闻发布会上,发言人朱凤莲强调,大陆的高铁网络已经非常庞大,台湾同胞可以来大陆感受高铁的便捷。值得一提的是,福厦高铁已经修到离台湾海峡最近的地方,离台湾岛仅200公里,两岸高铁通行的愿望有望实现。 这次新闻发布会上的亮点显然是福厦高铁离台湾海峡的距离不断缩短。福建省的高铁建设无疑成为了两岸交流的重要桥梁。随着大陆高铁网络的不断扩展和优化,台湾同胞有机会体验到大陆快速便捷的交通方式,这是两岸民众交流的一个重要契机。两岸高铁的进一步接近,不仅在物理距离上拉近了两岸人民的心,更在心理上拉近了彼此。高铁不仅仅是一种交通工具,它更代表的是两岸人民对更紧密联系的渴望和期盼。随着科技的发展以及两岸关系的逐步改善,这200公里的距离会被逐步抹平,两岸高铁梦或许不再只是梦想。这一事件也体现出大陆在基础设施建设上的实力和决心,同时也展示了两岸民众对更紧密交流和合作的热切期盼。
福州房达人2024-09-26
福州仓山区优质酒店资产出售,投资机会不容错过!
福州祯泰置业有限公司宣布公开销售位于福州市仓山区的杨柳郡17#楼酒店。该酒店是“榕心映月”项目的一部分,产权面积为14204.77平方米,总投资额达18.43亿元。酒店位于金洲南路333号,集住宅、商业、办公和酒店为一体,是一个综合体项目。福州绿榕投资发展有限公司持有80%股份,中交海西投资有限公司和福州地铁置业有限公司各持有10%股份。 福州仓山区的杨柳郡17#楼酒店项目开放销售,无疑是一次极具吸引力的投资机会。这个项目位于繁华的金洲南路,作为“榕心映月”商业地块的一部分,具有绝佳的地理位置和发展前景。酒店5层至21层提供了宽敞的商业空间,层高达4.5米,非常适合各类商业需求。项目自2018年启动以来,由中交、绿城和福州地铁联合打造,总投资高达18.43亿元,体现了开发商对这一项目的高度重视和期待。 这一项目的总体规划面积达到23万平方米,包含住宅、商业、办公和酒店等多种功能,真正实现了tod城市综合体的构想。综合体的形式不仅能满足多样化的城市功能需求,还能带动周边区域的发展,提高整体的商业价值。福州绿榕投资发展有限公司作为主要股东,联合中交海西投资有限公司和福州地铁置业有限公司,共
福州房小帮2024-09-26
房贷利率下调,楼市将迎来新机遇!
网友关注:存量房贷利率下调房地产下一步咋走。华福证券研报指出,最新政策将商业银行存量房贷利率降至新发放利率附近,平均降幅为50个基点。这不仅降低了居民月供成本,还促进了二手房市场的供需平衡。同时,全国范围内的二套房贷最低首付比例从25%下调至15%,进一步激发购房需求。此外,保障房再贷款央行支持比例提高至100%,政策延期至2026年底,显示出政府对房地产市场稳定的决心。 这次政策的调整,无疑给当前低迷的房地产市场注入了一剂强心针。银行将存量房贷利率降至新发放利率附近,平均降幅达到50个基点,这一举措有效降低了居民的月供成本。月供负担减轻,居民的购房意愿也随之提升,有助于楼市从低谷中回暖,尤其是二手房市场将大大受益。二手房的供需平衡改善,也会逐渐传导至次新房及新房市场,形成一个良性循环。 同时,降低二套房贷最低首付比例至15%的政策,无疑是对购房门槛的进一步降低,旨在刺激改善性需求的释放。购房门槛降低,不仅有助于激发购房者的热情,也为房地产市场的流动性提供了支持。此外,3000亿保障房再贷款央行支持比例从60%提高到100%,意味着地方政府和国有企业在收储方面的积极性大幅提高,这无疑为
福州房达人2024-09-25
福州sm城市广场开始建设,市民逛街新去处
今日热点:福州首个sm城市广场动工。福州首个sm城市广场项目在仓山区白湖亭片区正式动工,总建筑面积达15.5万平方米。项目调整后,商场地上层数从6层变为4层,总高度降至31米,容积率调至1.92,保留地下2层。项目还计划与地铁一号线白湖亭站相连,并配备850多个车位,预计将成为市民新的逛街好去处。 福州的首个sm城市广场项目终于动工,这对于福州市民来说,无疑是一个好消息。项目从拿地到动工,历时超过两年,终于迎来了实质性进展。随着项目的推进,福州的商业版图将再添亮点。该项目总建筑面积达15.5万平方米,包含4层集中商业和地下2层,拥有850多个车位,且与地铁一号线白湖亭站相连,大大提升了项目的交通便利性和消费者的购物体验。值得注意的是,项目规划进行了调整,商场地上层数由原先的6层变为4层,总高度也从39米降至31米,这让整体建筑更加符合周边环境,也更具实用性。 此外,地下空间的设计非常值得期待,下沉式广场和地下直通地铁的设计,不仅方便了消费者的进出,也提升了整体的空间利用率。福州sm广场的地块是由菲律宾sm集团注册的福州至成广场有限公司以7.12亿元底价获得,楼面价约5325元/㎡。如此
福州房小通2024-09-25