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国企收购存量房大势所趋,保障房建设提速
目前,全国超过80个城市开始支持国有企业收购存量房作为保障房,至少36个城市已启动房源征集工作。福州和重庆作为试点城市,已在推进相关项目,预计未来将有更多城市加入这一行列,推动保障性住房的建设和运营。 根据最新统计,全国已有超过80个城市宣布支持国有平台企业收购存量房,用于保障性住房、安置房、人才房和周转房等目的。截至目前,至少有36个城市发布了征集房源的公告。不过,大部分城市还处于筹备和房源征集阶段,真正完成收储并投入运营的城市并不多,主要集中在重庆和福建省福州市等试点城市。 例如,重庆市属国企今年年初收购了7个项目,总计4207套房源,目前已有多个公寓项目投入租赁运营。福州也在积极推进此类项目,福州安住发展有限公司作为主要承接方,已经收购了约5000套存量住房,计划在2025年底前分多个批次进行装修并推向市场。 分析机构指出,随着越来越多的城市发布收储细则,并明确房源征集要求,加上保障性住房再贷款的支持力度加大,预计下半年存量房收储工作将取得更多实质性进展。不过,中指研究院市场研究总监陈文静表示,目前“国企收储未售新房”的推进节奏仍需进一步加快,发布征集公告的城市仍较少。 从目前情
福州房小好2024-08-28
国企大举收购存量房,福州将迎新一波房源
越来越多城市宣布支持国企收购存量房用于保障性住房、安置房等。福州作为其中一个城市,已有多个项目投入运营,未来将有更多房源通过多批次装修入市。机构分析认为,下半年存量房收储有望取得实质性进展,但也面临价格和供需错配等挑战。 据统计,现在全国已经有超过80个城市宣布支持国有平台企业等收购商品住房,用于保障性住房、安置房、人才房和周转房。其中,至少有36个城市已经发布了征集房源的公告。目前,多数城市的存量房收储还在筹备和房源征集阶段,转化为保障房并投入运营的城市并不多,只有重庆、福建省福州市等少数试点城市,项目大多用于配租而非配售。 比如福州,福州安住发展有限公司主要负责该市的存量房收储任务。此前,该公司已经收购了约5000套存量住房,房源分布在鼓楼、台江、晋安、仓山等106个小区,并计划在2025年底前分批次装修入市。与其他城市类似,福州的这些项目也主要用于租赁运营。 机构分析认为,随着越来越多的城市发布收储细则,明确征集房源要求,加上保障性住房再贷款支持的加力,预计下半年存量房收储有望取得更多实质性进展。不过,推进过程中可能面临一些挑战,包括收储价格和供需错配等问题。 目前,国企收储存量
福州房达人2024-08-28
福州四区热门地块拍卖,学区房划片一览
今日热点:福州四城区土拍周五开槌。福州第三轮土地拍卖即将开始,四幅热门地块的学区划片方案已经公布。这些地块位置优越,配套设施完善,尤其是教育资源丰富,备受市民关注。地块分布在福州各大热门区域,为购房者提供了多种选择。 福州市第三轮土地拍卖将在福州市公共资源交易服务中心举行,备受关注的四幅商品房地块的学区划片方案已经公布。其中,华鸿路东侧地块划片到屏山小学,金塘路与金榕北路交叉口南侧地块划片到金山实验小学,仓山区建新北路与金达路交叉口东侧地块划片到金山小学,永延大厦北侧地块划片到鼓山苑小学。这些地块位置优越,配套设施完善,尤其是教育资源丰富,吸引了大量购房者的关注。 例如,仓山区建新北路与金达路交叉口东侧的地块不仅划片到金山小学,而且靠近金山大道南侧生活区,距离地铁站也很近,交通便利。起拍楼面价约13718元/㎡,性价比极高。业内人士认为,这块地将为金山板块带来更多选择,并且由于周边环境成熟,新盘入市后将成为硬通货。 福州本次土地拍卖中的几幅地块,凭借其优越的地理位置和丰富的教育资源,确实具有很大的吸引力。尤其是金山小学和鼓山苑小学所在的地块,不仅有着良好的教育资源,还具备便利的交通和完
福州房小康2024-08-27
2024年建筑师资格证邮寄指南
2024年度一、二级注册建筑师资格证书可以申请邮寄啦!核查通过的考生,请于8月26日至9月5日登录福建省建设执业资格考试综合服务平台申请邮寄服务。费用自理,逾期未申请的考生可到设区市发放点领取。 对于广大考生来说,这是一则重要的通知。2024年度一、二级注册建筑师资格证书的邮寄申请已经开始,凡是成绩合格并通过考后核查的考生需要在规定时间内进行申请。福建省建设执业资格考试综合服务平台为大家提供了便捷的邮寄服务,考生只需登录平台,填写相关信息即可,费用自理。这个政策的实施无疑为考生们节省了时间和精力,避免了不必要的奔波。 然而,还是有一些需要注意的事项。首先,考生们需要在8月26日至9月5日期间内完成申请,逾期未申请的将只能前往设区市的发放点领取证书。这就提醒了我们要注意时间,不要错过申请的截止日期。其次,邮寄服务虽然方便,但考生们还需确保自己的邮寄信息准确无误,以免发生证书寄丢的情况。此外,具体的发放时间和地点还会另行通知,所以大家也要密切关注福建省住房和城乡建设厅天博电子官网上的相关信息。 总的来说,这项政策的实施对考生们是个好消息,充分体现了人性化的服务理念。希望所有考生都能顺利拿到属于自己
福州房管家2024-08-27
超80城支持国企收购存量房,福州已全面启动
超过80个城市支持国有平台企业收购商品住房,福州等至少36个城市已发布征集房源公告。福建省福州已收购约5000套存量住房,计划2025年底前分批投入市场。下半年,存量房收储有望取得更多进展。 据统计,到目前为止,全国已有超过80个城市宣布支持国有平台企业等收购商品住房,用于保障性住房、安置房、人才房和周转房等用途。其中,至少有36个城市已经发布了征集房源的公告。大多数城市的存量房收储工作还在筹备和房源征集阶段,真正完成收储并转化为保障房并投入运营的城市并不多,重庆和福建省福州市是首批试点城市。比如福州,福州安住发展有限公司作为福州国企,主要负责收储存量房并将其转作保障性租赁住房的任务。该公司已收购约5000套存量住房,房源分布在鼓楼、台江、晋安和仓山等106个小区,并计划于2025年底前分批装修并投入市场。 机构分析认为,随着更多城市发布收储细则,明确征集房源的要求,再加上保障性住房再贷款支持的加力,下半年存量房收储有望取得更多实质性进展。中指研究院市场研究总监陈文静表示,目前“国企收储未售新房”的推进节奏仍需加快,发布征集公告的城市数量仍较少。央行数据显示,截至6月底,保障性住房再贷
福州房小顾2024-08-27
福州高新区万科科技园11年未动工,官方回应启动调查
福州高新区的万科科技园项目自2012年拿地以来,11年未大规模动工。尽管2022年有短暂开工,但目前工地状态荒废。福州高新技术产业开发区自然资源和规划局已对此展开闲置土地调查,周边住宅项目建设进度明显快于该项目,引发市民关注。 福州高新区的万科科技园项目长达11年未大规模动工,这不禁让人对项目的未来充满疑虑。作为一个高新技术产业园区,该项目本应是吸引高新技术企业和创业者的重要平台。然而,现实情况是,工地大门紧锁,地块上杂草丛生,甚至被周边居民开发成菜地。这种状况不仅影响了城市形象,还拖慢了当地经济发展的步伐。 相比之下,与之毗邻的国贸建发保利悦湖项目,仅用了一年多的时间就已经接近封顶,两者的进度形成鲜明对比,明显暴露出管理和执行力上的不足。福州高新区自然资源和规划局的闲置土地调查,无疑是为了重新激活该项目。然而,单靠调查恐怕难以彻底解决问题。如何吸引更多优质企业入驻,如何完善配套设施,如何确保项目顺利推进,都是今后需要重点关注的方面。 万科作为知名的房地产开发公司,应该加强与政府部门的合作,积极解决项目推进中的各种问题,从而真正发挥高新技术产业园区的作用,带动区域经济发展。
福州房小顾2024-08-27
房屋也要养老!福州试点住房养老金新政策
福州等城市启动住房养老金试点,政府建立公共账户,业主每年缴费用于房屋维护修缮,解决老旧小区维修资金不足问题。新政策标志着房地产进入存量市场新阶段,推动住房回归居住功能。 福州等城市正在试点“住房养老金”政策,类似人们的养老保险,为房屋设立“养老金”。简单来说,就是业主每年缴纳一定费用,用于房屋的维护和修缮。政府将建立公共账户,汇集多种资金来源,确保房屋的保养与维修。这项政策旨在解决老旧小区维修资金不足的问题。 我国现有房屋中,超过30年房龄的已接近20%,预计到2040年将有80%的房屋成为老旧小区。这些房屋常见问题如墙体结构安全隐患、外墙脱落、设施老化等,严重影响居民生活质量。设立住房养老金制度,通过专门账户多元化筹集资金,鼓励商业性住房养老金的发展,提高资金收益率,为老旧小区改造提供持续支持。 住房养老金政策的试点,无疑是房地产市场的一大创新。业主们或许会担心每年缴纳的费用会增加经济负担,但从长远来看,这笔钱相当于为自己的房子买了一份保险,能有效避免房屋老化带来的安全隐患。政府主导建立公共账户,也让维修资金的使用更加透明和高效。特别是对于老旧小区来说,这无疑是一个福音。过去因为资金
福州房小通2024-08-26
福州数字水务项目荣获国际大奖
福州水务集团建设的“福州供水管网数字孪生系统”在2024年国际水协世界水大会上荣获国际金奖。该项目是全球唯一获评金奖的数字水务类项目,体现了福州在智慧水务领域的领先地位。 福州水务集团的“供水管网数字孪生系统”项目在2024年国际水协世界水大会上斩获国际金奖,这是对福州在智慧水务建设方面的高度肯定。该项目不仅在国内外赢得了多个奖项,还成为全球唯一获评金奖的数字水务类项目,充分展示了福州在智慧城市建设中的技术实力和创新能力。通过实时模拟仿真,该系统为福州市主城区供水系统提供了精准的分析和预警,显著提升了城市供水的安全性和水质,同时降低了运营成本和漏损率。这样的创新不仅对福州,而且对整个水务行业都具有重要的示范意义。通过数字化手段优化城市供水管理,不仅提升了资源利用效率,还为其他城市提供了宝贵的经验。随着智慧城市建设的不断深入,类似福州这样的优秀案例将越来越多,推动我国在水务管理和城市治理方面不断取得新的突破。
福州房达人2024-08-23
宁德高中学生床位抽签引热议,教育局紧急回应
网友关注:112名学生抽签入住77张床位。宁德市蕉城区教育局针对宁德九中高中新生住宿问题进行了回应。因校舍不足,112名学生需抽签争夺77个床位,未中签者需校外租房。教育局将加强校外租房学生的监管,确保安全,并在全区范围内开展摸排,解决学生住宿问题。 宁德九中高中新生住宿问题引发了社会广泛关注。随着城市发展和人口增多,学校的硬件设施往往难以跟上扩张的步伐。宁德九中作为非寄宿制学校,本来就面临着较大的住宿压力,这次抽签安排床位的做法虽然无奈,但也反映出学校和教育局对于解决学生实际问题的积极态度。 尽管如此,这种安排显然不是长久之计。学校应当在短期内加强与周边社区和相关单位的合作,尽量为学生提供更多安全、合规的住宿选择。同时,教育部门也需要加快推进校舍扩建和改善工作,从根本上解决学校容量不足的问题。 此外,学生的校外租房安全问题也不容忽视。教育局与相关单位的联动监管措施是必要的,但这种管理模式也需要不断优化,以确保学生能够在安全和稳定的环境中完成学业。希望在未来,宁德九中和其他类似学校能够更早、更好地预见并解决这些问题,让学生和家长不再为住宿问题烦恼。
福州房小好2024-08-22
《福建省房屋市政工程施工安全员工作手册》发布,施工安全有保障!
福建省住房和城乡建设厅发布了《福建省房屋市政工程施工安全员工作手册》,旨在提升施工现场安全管理水平。手册详细规定了安全员的任职资格、配备要求和主要职责,并明确了日常工作与专项工作的具体要求。手册的发布将帮助各地主管部门更好地落实施工安全管理,确保施工现场的安全和质量。 为了提高施工现场的安全管理水平,福建省住房和城乡建设厅正式发布了《福建省房屋市政工程施工安全员工作手册》。这个手册是依据福建省的实际情况制定的,旨在提升施工安全员的履职能力,确保每个施工项目的安全管理得到全面提升。 手册中详细规定了安全员的任职资格、配备要求和主要职责。任职资格方面,要求安全员具备良好的职业道德和身体健康状况,并且需要具备中专及以上学历和两年以上的施工管理经验。配备要求则是根据工程规模和合同金额进行人员配置,确保每个项目都能有足够的安全管理人员。主要职责包括拟订和落实安全生产规章制度、组织安全教育和培训、进行危险源辨识和评估,以及检查和整改安全隐患等。 在日常工作中,安全员需要对施工现场进行岗前巡查,发现问题及时处理,并督促各班组开展班前喊话,通知作业内容和注意事项。还要定期进行隐患排查整改,确保施工现场
福州房小知2024-08-22