福州房地产资讯-天博电子

网友关注:多地积极推进保障性住房建设。今年以来,全国各地积极推进保障性住房建设。福州、上海等城市在配租和配售型保障性住房方面取得了显著进展。福州首个配售型保障性住房项目已开通线上申购,上海在保障性租赁住房建设中也取得了不小的成就。 今年,保障性住房建设在全国范围内如火如荼地进行。上半年,各地在完善保障性住房政策方面取得了显著进展,截至6月底,全国已建成和筹集了112.8万套保障性住房,完成年度计划的66.2%,投资额达1183亿元。 在建设保障性住房方面,各地采取了租购并举的策略。配租型住房包括公共租赁住房和保障性租赁住房,而配售型住房则按保本微利原则进行销售。今年是配售型保障性住房的“开局之年”,各地加快了政策的出台和实施。在福州,首个配售型保障性住房项目已经开通了线上申购,周边配套设施一应俱全,涵盖教育、医疗、商业和文体等一站式服务。预计项目交付后,福州新区将新增地铁接驳车和公交车,方便居民出行。 同时,上海的配租型保障性住房建设也取得了快速进展。截至6月底,上海已累计建设了37.6万套保障性租赁住房,完成了“十四五”规划新增总量的80%。上海的项目大多位于商务商业集聚区、产业园区

福州房小康2024-08-07

2024年全国房地产估价师考试将于11月举行,考生需在8月12日至22日进行网上报名。本文详细介绍了报名时间、考试科目、准考证打印、发票领取以及成绩查询等相关事宜,确保考生顺利参与考试。 2024年的全国房地产估价师考试定于11月9日和10日,这意味着你需要在8月12日至22日之间完成网上报名。可以通过福建省建设执业资格考试报名综合服务平台进行报名。准考证打印时间从11月4日至11月10日,记得及时打印准考证。 报名后,发票会在10月25日至31日发送到你在报名平台上填写的邮箱,请确保邮箱填写正确,以免影响接收。成绩预计在考试结束两个月内公布,到时候登录“中国房地产估价师”网站查询成绩,并在成绩公布之日起30天内申请复核。 如果你符合报考条件,例如有大专以上学历,支持中国共产党领导和社会主义制度,并遵守中华人民共和国宪法和法律,那你就可以报考了。特别说明一下,已经持有房地产估价师或土地估价师资格证书的,可以免试部分科目。 大家在报名时一定要仔细核对自己的信息,特别是天博电子的联系方式和邮箱地址,这些都是接收通知和发票的关键。考试时间安排得很紧凑,报名时间只有十天,一定要抓紧时间。关于考试所需的材

福州房小顾2024-08-06

福州召开全省自建房安全工作座谈会,传达习近平总书记重要指示,研究全省自建房专项整治工作。会议强调应对汛期灾害、加强房屋安全评估和隐患排查,并要求各地加快整治进度,确保安全。 8月1日,福州召开了一次全省自建房安全工作座谈会。会议传达了习近平总书记关于安全生产和防汛救灾的重要指示,重点研究了全省自建房安全专项整治工作。省住建厅的副厅长陈元豹出席会议并发表讲话,强调要高度重视汛期极端天气和洪涝灾害的影响,对灾后房屋安全进行全面评估,及时排查和加固受损结构,确保人员安全。 会议指出,要认真吸取近期房屋倒塌事故的教训,强化各方责任,持续进行房屋建筑安全隐患排查,特别是要关注人员密集场所、大跨度建筑和经营性自建房的安全。通过常态化监管,防止房屋倒塌亡人事故的发生。 会议还提出了四项具体要求:一是加快自建房安全隐患的整治,确保三年行动任务按期完成;二是夯实房屋基础信息数据,并运用房屋安全信息系统开展工作;三是加强房屋安全鉴定管理,严肃查处鉴定机构弄虚作假行为;四是压实房屋所有权人和使用人的主体责任,加大宣传教育,增强群众的房屋使用安全意识,及时曝光典型事故案例,形成全社会共同参与整治的氛围。 这次

福州房管家2024-08-03

为提高福建省工程建设水平,福建省住建厅发布了新的省级工法管理办法。该办法旨在提升施工技术和质量,促进绿色建筑与智能建造的应用。新规从申报到评审、成果管理进行了详细规定,建筑企业需认真贯彻执行。 为了让福建的工程建设更上一层楼,提升施工效率和质量,福建省住房和城乡建设厅发布了新版《福建省工程建设省级工法管理办法》。这个新规主要是为了引导建筑公司总结并推广先进施工方法,同时还注重绿色建筑、装配式建筑和智能建造等技术的研发和应用。新版工法管理办法从工法的申报、评审到成果管理都进行了详细规定,确保每个环节都能规范运作。 关于申报部分,新规规定在福建省内注册的建筑企业都可以申请省级工法。申报时可以单独进行,也可以与高校或科研机构联合申报,但不超过两家单位,主要完成人不超过五人。同时,工法的选题需符合工程实践,具有创新性和实用价值。此外,申报企业还需提供各种证明材料,如工程应用证明、经济效益或社会效益证明等,确保工法的实用性和推广价值。 在评审和公布方面,省工程技术中心负责组织评审,过程分为形式审查、专业组审查和评审委员会审核三个阶段。评审专家需严格执行标准,确保评审过程公正公平。通过评审的工法将

福州房小秘2024-08-03

社科院金融研究所提出,建议通过发国债收购商品房,以解决当前房地产市场低迷的问题。相比3000亿保障性住房再贷款,发国债具有更大的灵活性和资金量,能更有效地促进房地产市场回暖。这一措施不仅能去库存,还能增强市场信心,扩大内需。 最近,中国社会科学院金融研究所提出了两个建议来应对房地产市场的低迷。第一个建议是一线城市应尽快全面取消限购和限贷政策,第二个建议是通过发行超长期特别国债来收购商品房。这两个建议中的第二个,尤其引人关注。 让我们先看看今年上半年的经济数据。基础设施和制造业投资都在大幅增长,但房地产开发投资却同比下降了10.1%。新建商品房销售面积和销售额也分别下降了19%和25%。贷款资金同样下降了6.6%,这拖累了整体的固定资产投资增速。 在这种背景下,社科院金融研究所提出,政府应该发行超长期特别国债来收购商品房。相比此前的3000亿保障性住房再贷款,国债有更长的还款期限和更大的资金量。超长期国债可以长达20年、30年,甚至50年,这种长周期的资金支持可以极大降低企业的财务压力。同时,中央政府的负债率和央行持有的国债比例都相对较低,有足够的空间发行更多国债。 通过发行国债来收购商

福州房小秘2024-08-03

越来越多的房地产企业开始涉足低空经济,希望通过布局这个新兴产业找到新的增长点。然而,面对低空经济的巨大潜力和严峻挑战,房企能否通过这一新赛道实现突破,仍需拭目以待。专家提醒,低空经济虽然具有吸引力,但还面临应用场景拓展、空管系统建设和法规完善等难题,企业需谨慎入局。 最近,很多房地产公司开始瞄准一个全新的市场——低空经济。比如,华夏幸福和亿鹏航空集团签署了战略合作协议,计划在低空经济领域大展拳脚。此外,碧桂园、美的置业、荣盛发展等多家房企也纷纷进军这个新领域,通过跨界投资和合作,试图在低空经济中找到新的机遇。 低空经济是指3000米以下的空域内的低空飞行活动,包括有人驾驶和无人驾驶。这个市场的潜力巨大,据估计,2023年我国低空经济的规模已经超过5000亿元,2030年有望达到2万亿元。房地产企业通过建低空场地、提供无人机配送通道、设置楼顶停机坪等方式,尝试将低空经济与房地产业务融合。然而,低空经济能否成为房企的新增长点,还需要时间验证。 低空经济确实是一个充满潜力的新兴市场,对房地产企业来说,这个领域充满了诱惑。然而,低空经济的发展仍然面临很多挑战。首先,应用场景的拓展需要时间和技术

福州房小秘2024-08-03

福州三盛雅居乐璞悦公馆133套复式房产将以平均5600元/㎡的价格拍卖,远低于之前的楼面价,引发广泛关注。拍卖公告显示,房产已被法院查封,买受人需承担相关税费。该楼盘此前因质量问题被通报,交付也屡次延期。 福州的三盛雅居乐璞悦公馆最近引起了大家的关注,因为它的133套复式房产将以平均5600元/㎡的价格拍卖。这价格不仅仅低于可售楼面价,还低于当初拿地时的楼面价。拍卖公告显示,这些房产位于马尾区亭江镇,拍卖总面积达11664.8平方米,起拍价为6532.3万元。每套房子面积在80㎡到100㎡之间,主要是88㎡左右。公告同时明确,这些房产目前无人居住,都被法院查封了,买受人需承担相关税费和物业、水电等欠费。 这次拍卖是因为福州盛全房地产公司和厦门通正建设公司之间的施工合同纠纷。盛全房产之前多次被列为失信被执行人,执行金额超过2.1亿。盛全房产的股东包括三盛和雅居乐,两家公司共同开发了璞悦公馆项目。该项目的土地是三盛在2018年以11.28亿竞得,当时楼面价是5705元/㎡,可售楼面价约7249元/㎡。六年过去了,还有148套房源待售。 这个楼盘之前还因为质量问题被国家住房和城乡建设部通报,

福州房达人2024-08-02

福州知名房企三坊七巷7102㎡商铺二次拍卖,起拍价大降3200万,至1.28亿。由于无人报名,前一次拍卖流拍。此轮拍卖结果仍具悬念。 6月25日,福建闽长置业持有的三坊七巷一期工程,即衣锦华庭项目一期7102.47㎡商业房产,被上架阿里法拍平台进行公开拍卖。然而,由于无人报名,最终流拍。一个月后,这块资产再次上架。这次起拍价从之前的1.6亿降至约1.28亿,直接减少了3200万,降幅达20%;而与2.286亿的评估价相比,起拍价少了整整一个亿。 根据阿里法拍平台消息,福州市中级人民法院将于8月12日公开拍卖位于鼓楼区杨桥东路19号的三坊七巷一期工程2#、3#综合一、二层商场等标的。这些标的规划用途为商业,产权面积共计7102.47㎡,带有租赁。标的起拍价约为1.28亿元,并采用保留价增价拍卖方式,未到保留价不成交。 福建闽长置业有限公司早在1993年就取得了三坊七巷的改造权,计划将这个项目变成一个结合文物、商业和旅游于一体的新地标。然而,项目推进过程中,因各种原因,许多计划未能顺利进行。特别是2003年,三坊七巷保护浪潮兴起后,公司迫于舆论压力转包了该项目。2005年,福州收回了三坊七

福州房小琪2024-08-02

为提升城市体检工作成效,福建省发布《福建省城市体检管理办法(试行)》,明确体检对象、工作机制、数据采集与处理等事项,旨在发现并解决城市建设中的问题,全面提升城市宜居水平。 为了更好地进行城市体检,福建省住建厅发布了《福建省城市体检管理办法》。该办法旨在规范城市体检工作的组织模式与流程,深入应用城市体检成果,最终提升城市体检工作的效率和效果。城市体检的对象包括建成区、市辖区内的住房、小区、街区和城区。通过建立完善的体检工作机制,福建省希望能够找到城市发展中的痛点,解决群众反映强烈的问题,提高城市的竞争力和宜居性。 办法明确,城市体检工作由城市政府主导,住建部门牵头,各部门、区、街道和社区共同参与,第三方专业团队负责实施。省住建厅将构建省级城市体检指标体系,并对城市体检工作进行全程跟踪指导。各地住建部门则需制定具体的城市自体检工作方案,遴选第三方团队,收集和分析数据,编制体检报告。 城市体检作为一项重要的城市管理工具,通过细致的体检,能够找到城市发展中的各种短板和弱项。福建省通过出台这份《管理办法》,为城市体检工作提供了明确的指导,特别是强调了问题导向和结果应用。这样一来,政府能够更有针对

福州房小康2024-08-01

为满足人民群众对美好生活的需求,福建全省将启动共建“美好家园”小区活动。到2024年底,将建成一批服务优良、管理规范、环境宜居的示范小区。小区需符合多项标准,如物业服务规范、高效、安全管理到位等。 为了让大家的生活更加美好,福建省决定在全省范围内开展共建“美好家园”小区活动。计划到2024年底,建成一批服务优良、管理规范、环境宜居、群众满意的示范小区。那么,这些“美好家园”小区需要满足哪些条件呢?据了解,选树标准主要包括党建引领机制完善、业主委员会和临时物业管理委员会运行规范、物业管理服务高效、部门执法和专项服务进小区等4个方面。具体要求包括小区业主对物业管理的满意度需位于全市前5%,未发生重大安全事故,或者因管理不善引发的较大社会舆情问题;小区需有业主委员会或临时物业管理委员会等自治组织,并且这些组织能规范运行,发挥有效作用。物业管理方面,小区需实施专业化管理,服务规范,重大公共事件应急机制健全,物业服务企业一年内无行政处罚记录。安全管理方面,小区需落实消防、电梯、防台防汛防涝、供配电、二次供水、建筑外墙、高空抛物坠物等安全管理工作,电动自行车停放、充电有序规范,并按规定频次开展安全

福州房精灵2024-08-01