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全省房屋市政工程招投标专项整治会议召开
8月13日,福建省召开了房屋市政工程领域招投标不规范影响营商环境突出问题专项整治工作调度会。会议强调了专项整治的重要性,并提出了具体工作要求和措施,以期营造更加公平透明的招投标环境。省住房和城乡建设厅领导出席会议。 8月13日,福建省就房屋市政工程领域招投标不规范影响营商环境的突出问题召开了专项整治工作调度会。会上,省住房和城乡建设厅党组书记、厅长朱子君发表讲话,副厅长陈元豹主持会议。会议要求全省住建系统要在省纪委监委的指导下,按照专项整治工作专班的部署,坚持问题导向,严肃督导,全力推进专项整治工作。 会议强调,专项整治工作具有重要的政治意义,各地要高度重视,确保整治工作扎实推进。要加强与地方纪委监委及相关部门的沟通协作,确保整治工作见人、见事、见问题、见效果。具体工作上,要通过信访、招投标投诉、巡视巡察等途径深挖问题线索,加快在线监管平台的查办进度,对违法违纪行为采取零容忍态度。 会议还指出,要建立长效机制,及时修订不符合全国统一大市场要求的政策,并总结和推广专项整治工作的经验。通过专项整治,力争营造一个公平公正、规范高效的招投标市场环境。会议通报了全省房屋市政工程招投标专项整治的情
福州房小琪2024-08-21
第四代住宅为何更贵?全方位揭秘!
随着房地产市场的发展,第四代住宅逐渐成为购房者关注的焦点。这些高品质住宅在设计和功能上有许多独特之处,如公共休闲绿化平台、私属花园大露台等。然而,这些改进也带来了成本的增加。本文将详细分析第四代住宅与传统住宅的区别,并探讨其成本增量。 在如今的房地产市场,开发商们都在努力打造第四代住宅,希望通过差异化和高品质的设计来吸引购房者。为了推动高品质住宅的发展,不少地区也出台了相应政策。这种新型住宅究竟有哪些特点,与传统住宅相比,成本增加了多少?这都是大家关心的问题。今天我们就通过实际案例来解答这些疑问。 第四代住宅和普通住宅的主要区别在于设计和功能。比如,福州的“立体生态住宅”项目要求设置外挑层高不小于两个自然层高的植树平台,且这些平台不能封闭,供业主共享。此外,第四代住宅还会有错层设计、两层挑高的私属花园大露台等特点。这些设计元素不仅提升了居住品质,还增加了建筑成本。例如,公共休闲绿化平台和私属花园大露台的覆土区域都增加了建筑结构的荷载,使得桩基和钢筋等材料的使用量增加。 第四代住宅确实为住户带来了不少福利,尤其是那些绿色生态的设计理念,让人们的居住环境更加宜人。但是,这些改进和设计也不可
福州房管家2024-08-19
福州城市更新:让生活更美好的秘密
今日热点:从全球实践经验看城市更新更优解。福州近年来积极推进城市更新,通过旧城改造、完善居住功能,提高居民生活质量。以福道、民主村社区等项目为例,展现了福州市在提升居民居住环境和幸福感方面取得的显著成效。不断更新的城市面貌不仅提升了城市形象,也为居民创造了更美好的生活。 “七溜八溜,不离福州。”福州人总爱这样介绍自己的家乡。福州作为“千园之城”,绿色景观随处可见。比如,那条由森林步道和河岸步道组成的福道,就先后获得了“国际建筑奖”和“人类城市设计奖”等多个国内外奖项,成了福州市民的幸福之道。作为可持续发展城市中的佼佼者,福州在2023年还荣获了首届全球可持续发展城市奖。 △福建福州城市一角。 让人很难想象的是,在20世纪90年代初,福州的居民人均住房和绿化等指标都长期低于全国城市的平均水平。旧城改造成了当时市委书记习近平面临的一项紧迫任务。1992年1月24日,他在《福建日报》发表了一篇署名文章《处理好城市建设中八个关系》,提出要“上档次、上水平,改造一片、成功一片,与今后的发展相配套”。习近平明确指出,旧城改造的目的是为了安置好百姓,特别是贫困的百姓。改造后的住宅要具备一定的标准,功
福州房小知2024-08-18
“多地推进保障性住房建设,租房买房各有特点”
近年来,各地政府大力推进保障性住房建设,分为配租型和配售型两种形式。配租型住房为中低收入家庭提供低租金选择,而配售型住房则面向有购房需求但经济实力不足的家庭。两种模式各有优缺点,为不同需求的居民提供了多样化的住房保障。 近年来,各地政府在保障性住房建设方面做出了巨大努力,并取得了显著成果。截至今年六月底,全国已经建成和筹集了112.8万套保障性住房,占全年计划的66.2%,总投资达到1183亿元。各地在推进住房保障制度方面采取了租购并举的策略,主要分为配租型和配售型两类。接下来,我们就来聊聊这两种保障住房形式的区别和意义。 首先,配租型保障性住房主要包括公共租赁住房和保障性租赁住房,旨在为中低收入家庭和特定群体提供住房保障,租金较低且租期灵活。公共租赁住房主要面向城市低收入家庭、新入职的大学生和外来务工人员,租金远低于市场价格,租期一般为1到3年,可以续租。这类住房由政府主导建设和管理,部分由企业或社会机构参与。保障性租赁住房则主要解决新市民和年轻人的住房问题,提供更灵活的租赁服务,租金也较低,租期灵活。上海在这方面进展迅速,已建成37.6万套,完成规划总量的80%。尤其是浦东新区的项
福州房小顾2024-08-18
保障性住房建设火热进行,租购两种模式你更爱哪个?
近年来,保障性住房建设在全国各地如火如荼地进行。配租型和配售型两种模式提供了不同的住房保障选择,让中低收入家庭和特定群体享受到居住的便利和稳定。本文详解这两种住房模式的区别及其实际意义。 近年来,保障性住房在全国各地正在火热建设,取得了显著成效。根据最新数据显示,截至今年6月底,全国已经建成和筹集了112.8万套保障性住房,占全年计划的66.2%,总投资达到1183亿元。住房保障制度主要分为配租型和配售型两类,这两种住房形式各有其独特的优势和适用人群。 配租型保障性住房包括公共租赁住房和保障性租赁住房,目的是为中低收入家庭和特定群体提供住房保障。公共租赁住房主要面向城市低收入家庭、新就业大学生和外来务工人员,租金远低于市场价格,租期通常为1至3年,可以根据具体情况续租。保障性租赁住房则主要为新市民和青年人提供更为灵活的租赁服务。以上海为例,该市在配租型保障性住房方面已建成37.6万套,特别是在浦东新区,交通便利,室内设施齐全,并为快递小哥和家政人员等群体提供了300套宿舍型房源,租金控制在收入的10%至15%。 配售型保障性住房则是按保本微利原则销售的住房,主要面向中低收入家庭和符合条
福州房精灵2024-08-18
保障房新动态:配租型和配售型住房了解一下
近年来,全国各地积极推进保障性住房建设,取得了显著成效。配租型和配售型是两种主要的住房保障形式,各有其特点和意义。本文将探讨这两种形式的区别及其影响。 近年来,保障性住房逐渐成为各地政府关注的重点,建设成果显著。据最新数据显示,截至今年上半年,全国已经建成和筹集了112.8万套保障性住房,达到了全年计划的66.2%,总投资高达1183亿元。各地采取租购并举的策略,分为配租型和配售型两类。今天,就给大家聊聊这两种形式的区别和它们的重要性。 配租型保障性住房主要包括公共租赁住房和保障性租赁住房,旨在为中低收入家庭和特定群体提供住房保障。比如,上海在这方面进展迅速,已经建成37.6万套,占规划总量的80%。浦东新区的项目交通便利,设施齐全,特别设置了300套宿舍型房源,租金控制在人们收入的10%至15%,非常适合快递小哥、家政人员等群体。而配售型保障性住房是按保本微利原则销售的,主要面向中低收入家庭和符合条件的个人,购房者通过购买方式获得长期居住条件。今年像福州等城市就启动了首个配售型保障性住房的线上申购,项目配套设施完善,交通也十分便利。 配租型和配售型保障性住房各有其优势和适用对象。配租
福州房精灵2024-08-18
保障性住房:低收入家庭的福音
近年来,福建省在保障性住房建设方面取得了显著进展。通过租售两种方式,努力满足不同居民的住房需求。这些措施不仅解决了低收入家庭的住房问题,还为城市的可持续发展提供了有力支持。 近年来,福建省在保障性住房建设方面取得了显著进展。根据最新数据,截至今年6月底,全国已建成和筹集了112.8万套保障性住房,占全年计划的66.2%,总投资达到1183亿元。各地政府在推进住房保障制度方面采取了租购并举的策略,主要分为配租型和配售型两类住房保障形式。 配租型保障性住房主要包括公共租赁住房和保障性租赁住房,旨在为中低收入家庭和特定群体提供住房保障。这类住房的特点是租金低廉,租期灵活。比如公共租赁住房,面向城市低收入家庭、新就业大学生和外来务工人员,租金通常远低于市场价格,租期一般为1至3年。保障性租赁住房则主要解决新市民和青年人的住房问题。上海在这方面进展迅速,已建成37.6万套,特别设置了300套宿舍型房源,租金控制在收入的10%至15%。 配售型保障性住房则是按保本微利原则销售的住房,主要面向中低收入家庭。这类住房价格较低,购房者可以通过购买的方式获得长期稳定的居住条件。各地对配售型保障性住房的购房
福州房小好2024-08-18
70城房价最新出炉!福州7月新房价格环比下跌1.10%,二手房价格环比下跌1.00%
国家统计局公布的7月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,4个城市房价上涨,66个城市房价下跌;二手房方面,3个城市房价上涨,67个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 福州7月新房下跌1.10%二手房下跌1.00% 福州新房价格环比下跌1.10%,二手房价格环比下跌1.00%。 福州新房销售价格最近一年中,12个月房价下跌。 福州二手房住宅价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 图1 2024年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年7月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 福州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 福州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、福州8月二手房热盘推荐 top1:大名城,均价21234元/平,网友关注指数101。 查看房源>>top2:保利香槟国际,均价30027元/平,网友关注指数87。 查看房源>>top3:闽江世纪城,均价23349元/平,五居在售,网友关注指数66。 查看房
房天下2024-08-16
福州房价最新动态:买房卖房都得看看!
今日热点:7月东北房价还在跌。国家统计局最新数据显示,福州7月份新房和二手房价格都有所调整。新房价格环比和同比降幅持续扩大,而二手房价格环比降幅有所收窄但同比仍在扩大。 最新的房价数据出来啦,大家快来看!根据国家统计局发布的《2024年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据》,福州的新房和二手房价格都有所变化。 7月份,福州的新房销售价格环比下降了1.1个百分点,降幅比上个月扩大了0.4个百分点,同比则下降了6.7个百分点,降幅同样有所扩大。从全国范围来看,一线城市的新房价格环比下降0.5%,其中北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.8%和0.9%,而上海则上涨了0.2%。二线城市的新房价格环比下降0.6%,降幅比上月收窄0.1个百分点,三线城市的新房价格环比下降0.7%,比上月扩大0.1个百分点。 再来看二手房的情况,福州的二手房价格环比下降了1个百分点,降幅比上个月收窄了0.2个百分点,但同比下降了9.6个百分点,降幅比上月扩大了0.3个百分点。全国范围内,一线城市的二手房价格环比下降0.5%,北京持平,上海微涨0.1%,而广州和深圳分别下降0.9%和1.2%。二三线城市的二手房价
福州房小顾2024-08-16
@建筑施工企业!合同履约评价规则再优化
为了更好地保护施工企业的合法权益,福建省进一步完善了建筑施工企业合同履约评价的有关事项。此次优化涉及参评项目管理、企业异议处理、监管措施和项目状态管理等多个方面,旨在解决企业在合同履约评价中遇到的问题。 为了更好地保护施工企业的合法权益,福建省对建筑施工企业的合同履约评价规则进行了进一步优化。此次调整涉及参评项目管理、企业异议处理、监管措施和项目状态管理等多个方面。 在参评项目管理方面,有效项目应当在评价季度内累计达到5天及以上“在建”状态的房屋建筑和市政基础设施工程项目,才会被纳入评价。项目“在建”状态季度累计少于5天的,不再计算合同履约评价分数。评价周期也进行了调整,由自然季度改为自然季度前十天至自然季度结束前十天,共3个月整。 对于企业异议处理,新增了企业可以提出异议的事项。如果评价结果因非参评企业原因存在错误,企业可以按照相关规定提出异议。企业需在评价结果公布后3天内提出书面申请,审核确认后由评价实施单位向省住建厅申请修正。 在监管措施方面,优化了工资专户管理和考勤抽查机制。对于工程造价低于400万元、工期不足3个月、用工人数不超过20人的项目,不再考核工资专户开立情况,但企业
福州房小知2024-08-15